新版跨境電商園區(qū)運營協(xié)議

新版跨境電商園區(qū)運營協(xié)議合同編號：__________跨境電商園區(qū)運營協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條業(yè)務(wù)范圍1.1乙方在園區(qū)內(nèi)從事跨境電商業(yè)務(wù)，包括但不限于線上銷售、商品展示、倉儲物流、商務(wù)咨詢等。1.2乙方應(yīng)遵守我國及園區(qū)所在國家或地區(qū)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二條租賃空間及設(shè)施2.1甲方提供給乙方的辦公空間位于________________，面積為________________平方米。2.2甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行，包括但不限于通訊設(shè)施、安保設(shè)施、消防設(shè)施等。2.3乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得擅自改變設(shè)施用途。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月每平方米人民幣____元，每月租金總額為人民幣____元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月__日。4.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第五條業(yè)務(wù)合作5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展跨境電商業(yè)務(wù)，提供相關(guān)政策支持和服務(wù)。5.2乙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)交流和合作，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的資源共享。5.3甲方和乙方應(yīng)共同推廣園區(qū)品牌，提高園區(qū)知名度。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.雙方公司注冊證明文件2.租賃場地平面圖3.租金支付證明文件4.業(yè)務(wù)合作計劃書5.保密協(xié)議6.雙方公司聯(lián)系人信息表7.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期超過__天未支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃空間：延遲交付租賃空間超過__天，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)：泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。4.乙方擅自改變設(shè)施用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃空間用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.跨境電商：指在不同國家和地區(qū)之間，通過互聯(lián)網(wǎng)進行交易的商業(yè)活動。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方應(yīng)按約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以先提醒乙方，若逾期天數(shù)超過約定閾值，可以要求乙方支付滯納金，并在嚴重違約時有權(quán)解除合同。2.設(shè)施設(shè)備故障：如園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修，若因維修導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。3.業(yè)務(wù)合作爭議：如乙方與其他園區(qū)企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助調(diào)解，必要時可引入第三方調(diào)解機構(gòu)。4.保密協(xié)議違反：如發(fā)現(xiàn)有違約方泄露對方商業(yè)秘密，違約方需承擔違約責(zé)任，賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場