徐州市倉庫租賃協(xié)議

徐州市倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于徐州市的倉庫（具體地址：__________）出租給乙方使用。1.2倉庫租賃面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方須按照倉庫的使用性質(zhì)和甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改變倉庫用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。七、合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)解除。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫平面圖5.保險(xiǎn)單副本6.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫，改變倉庫用途，視為違約。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租倉庫，視為違約。4.甲方未按約定提供倉庫，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)倉庫，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定使用倉庫：提醒乙方遵守合同約定，及時(shí)整改。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租倉庫：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供倉庫：要求甲方盡快履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。5.倉庫設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲(chǔ)需求：企業(yè)需要租賃倉庫存儲(chǔ)貨物。2.個(gè)人倉儲(chǔ)需求：個(gè)人需要租賃倉庫存儲(chǔ)物