蔬菜大棚租賃合同

蔬菜大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有蔬菜大棚的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的蔬菜大棚，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條蔬菜大棚的基本情況1.1大棚編號(hào)：__________1.2大棚位置：__________1.3大棚面積：__________平方米1.4大棚設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本蔬菜大棚的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離大棚，并將大棚恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定遷離大棚，甲方有權(quán)要求乙方支付遷離費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用蔬菜大棚，但不得改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如乙方造成大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守甲方的大棚管理規(guī)定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證大棚的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。如大棚設(shè)施出現(xiàn)故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在大棚租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按照約定提供大棚，或大棚設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.3如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚設(shè)施清單3.租金支付證明4.大棚結(jié)構(gòu)變更申請(qǐng)5.大棚遷離證明6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方改變大棚結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方未按約定遷離大棚。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有大棚所有權(quán)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方提供的蔬菜大棚并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：確保賬戶正確，按時(shí)支付，避免滯納金。3.大棚用途變更：提前書面申請(qǐng)，避免違約行為。4.非法活動(dòng)：遵守法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.遷離大棚：按照約定時(shí)間遷離，避免支付額外費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.蔬菜種植者租賃大棚開(kāi)