租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)合同

租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________姓名（或名稱(chēng)）：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________姓名：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________身份證號(hào)碼：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。1.3租賃物的用途為_(kāi)_______________。第二條租賃訂金轉(zhuǎn)為扶養(yǎng)金2.1乙方已向甲方支付租賃訂金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），甲乙雙方同意將該租賃訂金轉(zhuǎn)為扶養(yǎng)金。2.2轉(zhuǎn)為扶養(yǎng)金后的用途為：用于租賃物的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)為扶養(yǎng)金后，甲方不得再向乙方收取任何形式的租金。第三條扶養(yǎng)金的支付與管理3.1乙方按照本合同約定的用途使用租賃物，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的扶養(yǎng)義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付扶養(yǎng)金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.3甲方應(yīng)合理使用扶養(yǎng)金，確保租賃物的正常使用。3.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將扶養(yǎng)金用于其他用途。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余的扶養(yǎng)金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定使用扶養(yǎng)金，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付扶養(yǎng)金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付扶養(yǎng)金的雙倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物使用權(quán)證明文件5.物業(yè)管理公司相關(guān)文件6.維修、保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定使用扶養(yǎng)金，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方未按照約定支付扶養(yǎng)金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付扶養(yǎng)金的雙倍。3.甲乙雙方未按照本合同約定的方式處理剩余的扶養(yǎng)金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方出租的租賃物并支付租金的一方。3.租賃訂金：指承租方為保證履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的錢(qián)。4.扶養(yǎng)金：指用于租賃物的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用的資金。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定方式向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定使用扶養(yǎng)金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如要求甲方支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付扶養(yǎng)金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付扶養(yǎng)金的雙倍。3.問(wèn)題：合同變更或解除后，剩余扶養(yǎng)金的處理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余的扶養(yǎng)金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)并愿意將其出租給乙方。2.