租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議書模板

租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議書一、合同主體信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：二、鑒于條款鑒于甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理成本等因素，擬對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)甲乙雙方就租金調(diào)整事宜達(dá)成一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。三、租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)管理成本等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每平方米每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式乙方按照原合同約定的付款方式和付款周期，將調(diào)整后的租金支付給甲方。四、其他條款4.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《租賃合同》2.市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告3.物業(yè)管理成本分析報(bào)告4.租金調(diào)整計(jì)算公式5.租金支付證明文件6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片7.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件9.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方提供的租賃物業(yè)存在重大安全隱患，影響乙方正常使用。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。5.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無法正常使用。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租用出租人物業(yè)的個(gè)人或單位。3.租賃合同：指出租人與承租人之間關(guān)于租賃物業(yè)的協(xié)議。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未能按約定履行義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間提供租賃物業(yè)。如甲方無正當(dāng)理由延遲提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物業(yè)存在重大安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改要求，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。如甲方未按約定整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甚至解除合同。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定時(shí)間支付租金。如甲方無正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。如乙方無正當(dāng)理由延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，甚至解除合同。5.問題：乙方未按約定使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。如乙方未按約定整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，甚至解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于商戶、辦公室、倉庫等商業(yè)場(chǎng)地的租賃。2.住宅租賃：適用于住宅樓、公寓、別墅等住宅物業(yè)的租賃。3.工業(yè)租賃