商鋪經營權轉讓協(xié)議

商鋪經營權轉讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪經營權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪的權屬清晰，甲方具有完全的處分權。第二條經營權轉讓2.1甲方同意將其對商鋪的經營權轉讓給乙方，乙方接受該經營權轉讓。2.2經營權轉讓的范圍包括：商鋪的經營權、使用權、收益權等。2.3經營權轉讓的價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方應以現金方式向甲方支付。第三條轉讓期限3.1經營權轉讓的期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。3.2轉讓期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)經營，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的經營權轉讓協(xié)議。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證商鋪的經營權合法、有效，無任何權利瑕疵。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理與商鋪經營有關的所有手續(xù)。4.3甲方應在轉讓期限內保證商鋪的正常經營。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的價格和方式向甲方支付經營權轉讓費用。5.2乙方應妥善保管商鋪，保證商鋪的安全、衛(wèi)生。5.3乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因履行本協(xié)議而產生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪權屬證明2.商鋪經營權轉讓費用支付憑證3.商鋪經營相關手續(xù)辦理文件4.商鋪安全、衛(wèi)生檢查報告5.乙方合法經營證明文件6.雙方簽署的協(xié)議副本二、違約行為及認定：1.甲方未能保證商鋪經營權的合法性和有效性，導致乙方經營受損。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，影響乙方正常經營。3.甲方未能在轉讓期限內保證商鋪的正常經營。4.乙方未按約定支付經營權轉讓費用。5.乙方未妥善保管商鋪，導致商鋪損失或損壞。6.乙方從事違法經營活動，違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.商鋪經營權：指甲方對商鋪進行經營活動的權利。2.經營權轉讓：指甲方將其對商鋪的經營權轉讓給乙方的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.訴訟：指甲乙雙方因合同爭議向法院提起的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪權屬糾紛：在簽署合同前，甲方應確保商鋪權屬清晰，必要時可進行產權調查，確保無權屬爭議。2.經營權轉讓費用支付問題：乙方應按照約定及時支付經營權轉讓費用，如遇支付困難，應及時與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.商鋪經營手續(xù)辦理：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如遇阻力，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，確保手續(xù)的順利進行。4.商鋪安全和衛(wèi)生問題：乙方應定期進行商鋪的安全和衛(wèi)生檢查，確保符合相關要求。如發(fā)現安全隱患，應立即整改，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。5.乙方違法經營問題：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。如發(fā)現乙方違法經營，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方因個人原因無法繼續(xù)經營商鋪，希望將商鋪經營權轉讓給