施工合同簡(jiǎn)單

施工合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)格包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更。第三條合同履行3.1施工方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成施工。3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條付款與結(jié)算4.1本工程采用分期付款的方式，具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）施工前，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性支付給施工方。4.2施工方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3付款后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確認(rèn)支付情況。第五條工程質(zhì)量及保修5.1施工方應(yīng)對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保書(shū)和保修卡。5.3工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，質(zhì)保期內(nèi)，施工方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌膿p壞部件。5.4質(zhì)保期滿(mǎn)后，如需繼續(xù)保修，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確保修范圍、保修期限和保修費(fèi)用等事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。6.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.4雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除與終止7.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。7.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更、解除或終止的事項(xiàng)、條件和責(zé)任等。7.3合同解除或終止后，施工方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，將工程交付給業(yè)主，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。8.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟過(guò)程中，除本案當(dāng)事人外，任何人不得泄露本案的相關(guān)信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.材料采購(gòu)清單5.施工隊(duì)伍人員名單6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.質(zhì)保金支付證明8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.變更、解除或終止合同的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定工期完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間相差天數(shù)超過(guò)合同約定的允許范圍。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間相差天數(shù)超過(guò)合同約定的允許范圍。3.雙方未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.施工方：指承擔(dān)施工義務(wù)的乙方。2.業(yè)主：指承擔(dān)付款義務(wù)的甲方。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。4.質(zhì)保期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為施工方與業(yè)主協(xié)商延長(zhǎng)工期，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。2.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法為雙方核對(duì)付款憑證，確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng)，如有逾期支付，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為施工方進(jìn)行維修或更換，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)，質(zhì)保期外雙方協(xié)商解決。4.合同變更、解除或終止：解決辦法為雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更、解除或終