房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一合集

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫(xiě))1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車(chē)庫(kù)面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**(共有權(quán)證號(hào)為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫(xiě))*****元，大寫(xiě)*****億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂(lè)觀賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一摘要:本協(xié)議由乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”)就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方確認(rèn)并遵守以下條款。一、轉(zhuǎn)讓房屋概況1.轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：【轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)】2.受讓方名稱(chēng)：【受讓方名稱(chēng)】3.房屋地址：【房屋地址】4.房屋面積：【房屋面積】5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣，受讓方應(yīng)在合同簽訂后【支付方式】支付全部款項(xiàng)。2.房屋交付：受讓方須于【日期】前清算轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)并支付給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方將在收到全款后辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋交付給受讓方。3.過(guò)戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶的所有費(fèi)用，并將過(guò)戶所需的相關(guān)證件提供給受讓方。4.房屋權(quán)益保障：轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)益清晰合法，不存在任何糾紛。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е录m紛，受讓方有權(quán)要求解決或追究轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任。三、其他條款1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議解決：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：日期：受讓方：日期：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本一(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]鑒于甲、乙雙方就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本信息：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將上述房屋以單價(jià)人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：交付與過(guò)戶1.甲方同意在本協(xié)議簽署后[交付時(shí)間]之前，將上述房屋交付予乙方。2.甲、乙雙方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理至乙方名下。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：房屋現(xiàn)狀、質(zhì)量與權(quán)利1.甲方保證該房屋在協(xié)議簽署日至交付之間不發(fā)生質(zhì)量下降或受到第三方權(quán)利的侵犯。2.乙方自房屋交付之日起對(duì)房屋的維修、維護(hù)和改建均有權(quán)利和義務(wù)。第四條：違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е挛茨馨幢緟f(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，則甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。2.若因乙方原因無(wú)法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。第五條：爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一