房屋買賣服務(wù)協(xié)議合集

房屋買賣服務(wù)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立房屋買賣契約人：******買房人：*************賣房單位：************雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積具體地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部價款計人民幣：*****元價款計算組成：*****，投調(diào)稅*****。3.付款商定：簽約*****周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必需聽從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：********賣房人：********簽約日期：*******房屋買賣服務(wù)協(xié)議(第二篇)合同編號：__________摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在就房屋買賣服務(wù)進(jìn)行約定和規(guī)定，并受法律保護(hù)。甲方與乙方應(yīng)共同遵守以下條款和條件。一、協(xié)議雙方甲方：（買方信息）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息房屋詳細(xì)地址：房屋面積：房屋編號/證書：使用用途：其他附加設(shè)施/條件（如有）：三、物權(quán)保證1.乙方聲明已合法擁有并享有該房屋的所有產(chǎn)權(quán)，并無他方權(quán)利人對房屋提出異議或家庭糾紛等情況。2.乙方對房屋產(chǎn)權(quán)的真實性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。3.如有其他權(quán)屬糾紛或法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任并支付相應(yīng)賠償。四、買賣條件1.甲方同意購買乙方所售房屋，并支付約定的房款。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付首付款，剩余款項在交付房屋時支付。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金。五、交付與過戶1.買賣雙方同意在本合同簽署后______個工作日內(nèi)完成房屋交付與過戶手續(xù)。2.房屋過戶的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等。3.乙方應(yīng)確保房屋在過戶時的法律整潔，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如一方違反合同的任何規(guī)定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除后，違約方應(yīng)退還對方已支付的房款，并賠償相應(yīng)的違約金。3.除非特殊情況，合同解除后，雙方應(yīng)自愿承擔(dān)各自的相關(guān)費(fèi)用和損失。七、爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本合同自雙方簽署之日起生效，并在交付與過戶時發(fā)送針對具體房屋的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：房屋買賣服務(wù)協(xié)議(第三篇)合同編號：【編號】房屋買賣服務(wù)協(xié)議甲方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方在購買房屋方面具有合法權(quán)益和購房需求；2.乙方是房屋的法定所有權(quán)人，有權(quán)處置房屋；3.雙方均愿意通過協(xié)商一致，簽訂本房屋買賣服務(wù)協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守并履行。一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋是否有抵押或查封情況：是/否（如是，請注明具體情況）1.2房屋價格及付款方式：房屋總價：【房屋總價】元（大寫：【房屋總價】）首付款：【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】）貸款金額：【貸款金額】元（大寫：【貸款金額】）貸款期限：【貸款期限】年貸款利率：【貸款利率】%其他付款方式：【其他付款方式】（如有）二、權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付2.1權(quán)益轉(zhuǎn)移：乙方保證房屋的所有權(quán)狀況合法，并將房屋的全部產(chǎn)權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2房屋交付：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起【交付期限】內(nèi)將房屋交付給甲方，并交付包括但不限于以下物品：【具體物品清單】。三、違約責(zé)任3.1乙方的違約責(zé)任：3.1.1乙方在交付房屋前，未能清除抵押或查封情況的，應(yīng)返還甲方全部支付款項，并賠償甲方因此遭受的損失；3.1.2乙方在交付房屋后，出現(xiàn)房屋權(quán)屬糾紛或其他影響甲方合法權(quán)益的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方的違約責(zé)任：甲方在約定的時間內(nèi)未支付款項的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)付款項的【違約金比例】%。四、爭議解決4.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。4.2因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。5.2本協(xié)議為雙方間的唯一有效協(xié)議，任何不符合本協(xié)議要求的口頭或書面協(xié)議均無效。