個人停車場轉(zhuǎn)讓合同

個人停車場轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________鑒于甲方擁有位于__________的個人停車場所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該停車場并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方經(jīng)協(xié)商，就停車場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：__________1.2停車場地址：__________1.3停車場面積：__________平方米1.4停車場現(xiàn)有設(shè)施：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的停車場轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（2）在停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，向有關(guān)部門辦理停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將停車場過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的證明材料。3.3停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將停車場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車場權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）如實(shí)向乙方說明停車場的現(xiàn)狀及相關(guān)信息；（3）協(xié)助乙方辦理停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）在本合同簽訂之日起，繼續(xù)保管停車場，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行；（5）在本合同簽訂之日起至停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，不得將停車場再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）協(xié)助甲方辦理停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）自停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)停車場的經(jīng)營管理及維護(hù)責(zé)任；（4）按照我國法律法規(guī)及停車場的經(jīng)營管理規(guī)定，合法經(jīng)營停車場；（5）在停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得停車場所有權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場設(shè)施清單5.停車場經(jīng)營許可證6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證7.停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)向乙方說明停車場現(xiàn)狀及相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法取得停車場所有權(quán)或造成乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方構(gòu)成違約。3.甲方在停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，將停車場再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押的，甲方構(gòu)成違約。4.乙方在取得停車場所有權(quán)后，未按照我國法律法規(guī)及停車場經(jīng)營管理規(guī)定合法經(jīng)營停車場的，乙方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的個人。2.乙方：指愿意接受停車場所有權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的個人。3.停車場所有權(quán)：指甲方對停車場擁有的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。5.停車場經(jīng)營管理：指乙方在取得停車場所有權(quán)后，對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理及維護(hù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未如實(shí)向乙方說明停車場現(xiàn)狀及相關(guān)信息。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前，要求甲方提供停車場的相關(guān)資料，并進(jìn)行實(shí)地考察。2.問題：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：停車場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時間較長。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理手續(xù)，爭取盡快完成轉(zhuǎn)讓。4.問題：停車場在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)尋求專業(yè)法律人士協(xié)助，解決糾紛