停車位的買賣合同模板

停車位的買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條停車位的描述1.1該停車位位于__________，停車位號(hào)碼為_(kāi)_________。1.2該停車位的面積為_(kāi)_________平方米。1.3該停車位的使用權(quán)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該停車位的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該停車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用結(jié)清。4.3乙方應(yīng)合理使用該停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得損害該停車位的完整性。4.4乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付該停車位或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方（買方）的身份證復(fù)印件。3.該停車位的所有權(quán)證明文件。4.該停車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。5.該停車位的過(guò)戶手續(xù)辦理所需的全部證件和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付該停車位或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。2.甲方未保證該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵的，視為違約。3.乙方未合理使用該停車位，擅自改變停車位的用途或損害該停車位的完整性的，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.停車位：指位于地面或地下的用于停放車輛的特定空間。2.所有權(quán)：指對(duì)停車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對(duì)停車位享有使用的權(quán)利。4.過(guò)戶：指將停車位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。5.物業(yè)管理費(fèi)：指停車位的管理費(fèi)用。6.維修基金：指用于停車位維修、養(yǎng)護(hù)的資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車位或未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。2.甲方未保證停車位不存在法律瑕疵：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。3.乙方未合理使用停車位或擅自改變用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用