三方合租門面協(xié)議書

三方合租門面協(xié)議書合同編號(hào)：__________三方合租門面協(xié)議書甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（共有人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述門面房產(chǎn)權(quán)，并擬將其出租；乙方愿意租賃上述門面房，并與丙方共同使用；為保證甲、乙、丙三方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、租賃門面房基本情況1.1門面房位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：________________。二、租賃期限2.1本門面房租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面房，并將門面房交還甲方。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、共用設(shè)施及責(zé)任4.1門面房內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備由乙方、丙方共同使用，維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任按實(shí)際情況分?jǐn)偂?.2乙方、丙方應(yīng)合理使用共用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證門面房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證門面房的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3甲方不得干涉乙方、丙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入門面房。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并合理使用門面房。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離門面房，并將門面房交還甲方。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為共有人，享有門面房的共同使用權(quán)。7.2丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并合理使用門面房。7.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面房所有權(quán)證明文件2.租賃門面房的相關(guān)規(guī)劃審批文件3.乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明4.租賃合同的簽字副本5.水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.門面房內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單7.租賃期滿后門面房交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證門面房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。2.甲方未能保證門面房的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。3.甲方干涉乙方、丙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方、丙方未按約定支付租金。5.乙方、丙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。6.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離門面房。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.共有人：指與承租方共同使用門面房的一方。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.租金：指承租方支付給出租方的門面房使用費(fèi)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按實(shí)際情況分?jǐn)偂?.水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施故障：聯(lián)系相關(guān)部門及時(shí)解決，如有需要，向甲方反映。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.租金支付滯納金：按協(xié)議約定收取滯納金，如有必要，可通過法律途徑追討。5.乙方、丙方違法活動(dòng)：立即制止，并向有關(guān)部門報(bào)告。6.租賃期滿后門面房交還：檢查門面房設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞后辦理交還手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面房產(chǎn)權(quán)，欲出租給乙方。2.乙方需要租賃門面房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3