建房合同模板

建房合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋建造內(nèi)容1.1房屋類型：__________（如：別墅、公寓、住宅等）1.2房屋規(guī)模：__________（如：占地面積、建筑面積等）1.3建筑標準：__________（如：裝修標準、建筑材料等）1.4設(shè)計方案：甲方應(yīng)向乙方提供符合國家規(guī)定及甲方要求的建筑設(shè)計方案，乙方根據(jù)甲方提供的方案進行施工。第二條施工期限2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方若因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家建筑標準和甲方的要求進行施工，確保房屋質(zhì)量。3.2房屋驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程款。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至達到驗收標準。第四條工程款項4.1工程總價款為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，支付乙方工程總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，支付乙方工程總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付乙方工程總價款的__________%。4.3付款均以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付，具體付款事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并支付完畢所有款項后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.建筑設(shè)計方案3.施工圖紙4.工程預(yù)算書5.工程進度報告6.工程驗收報告7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定違約。2.乙方未按約定工期完成工程，認定違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準或甲方要求，認定違約。4.甲方未按約定提供施工條件或材料，認定違約。5.雙方未按約定解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進行房屋建造的當事人。2.乙方：指承擔房屋建造工作并有權(quán)獲得工程價款的施工方。3.工期：指合同約定的房屋建造起始時間至終止時間。4.工程質(zhì)量：指房屋建造過程中，符合國家標準、設(shè)計要求及甲方要求的質(zhì)量標準。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如有必要，乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負責整改，直至達到驗收標準。如無法整改，甲方有權(quán)拒付工程款。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款方式及時支付工程款。4.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，計劃建造房屋。2.乙方具有建筑施工資質(zhì)，愿意承擔房屋建造工作。3.雙方就房屋建造內(nèi)容、工期、工程質(zhì)量、付款等事項達成一致。4.雙方簽訂建房合同