建房聯(lián)建合同格式

建房聯(lián)建合同格式合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：__________________1.5電子郵箱：__________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：__________________2.5電子郵箱：__________________第一條合作原則1.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。1.3本合同的簽訂和履行適用中華人民共和國法律。第二條合作內(nèi)容2.1合作方式：甲方提供地塊，乙方負責投資建設，雙方共同經(jīng)營和管理建筑。2.2合作范圍：在甲方地塊上建設的建筑，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3合作期限：自本合同簽訂之日起至建筑竣工驗收合格之日止。第三條甲方權益3.1甲方應保證地塊的合法性，確保乙方在建設過程中不受第三方侵犯。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理與地塊相關的審批、驗收等手續(xù)。3.3甲方不得干涉乙方在合作范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。第四條乙方權益4.1乙方應按照本合同約定的時間和金額投資建設建筑。4.2乙方享有合作范圍內(nèi)的經(jīng)營收益，并承擔相應的經(jīng)營風險。4.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條合作資金5.1雙方共同出資設立合作資金，用于建筑的建設和運營。5.2雙方按照約定的比例出資，并按照約定的比例分享收益。5.3合作資金的籌集、使用和監(jiān)管按照雙方另行約定的協(xié)議執(zhí)行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或者解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地塊權屬證明2.建筑規(guī)劃許可證3.施工許可證4.建筑設計圖紙5.工程預算書6.投資出資證明7.合作資金監(jiān)管協(xié)議8.施工合同9.材料供應合同10.設備采購合同11.工程監(jiān)理合同12.驗收報告13.運營管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合法地塊，導致乙方無法進行建設，構成違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，導致乙方建設進度受阻，構成違約。3.甲方干涉乙方經(jīng)營活動，違反雙方約定，構成違約。4.乙方未按約定時間和金額投資建設，構成違約。5.乙方從事違法經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)，構成違約。6.雙方未按約定履行出資義務，導致合作資金不足，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.建房聯(lián)建合同：指雙方為共同投資、建設、經(jīng)營和管理一棟建筑，明確雙方權利義務的協(xié)議。2.地塊：指甲方擁有的用于建設建筑的土地。3.合作資金：指雙方共同出資用于建筑建設和運營的資金。4.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時應承擔的責任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊權屬糾紛：在簽訂合同前，需核實甲方地塊的權屬證明，確保甲方合法擁有地塊。2.審批手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，如遇困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。3.投資不足：雙方應按照約定履行出資義務，如有不足，可協(xié)商追加投資或調整投資比例。4.經(jīng)營糾紛：雙方應遵守合同約定，不得干涉對方經(jīng)營活動，如有糾紛，可通過協(xié)商解決。5.工程質量問題：建立健全質量管理體系，加強工程監(jiān)理，確保建筑質量符合國家標準。6.法律法規(guī)遵守：雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營行為，應立即整改。五、所有應用場景：1.雙方在平等、自愿的基礎上，共同投資、建設、經(jīng)營和管理一棟建筑。2.甲方提供合法地塊，乙方負責投資建設，雙方共享投資收益。3.雙方在合作過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保建筑項目合規(guī)合法。4