全新租房合同提前解除協(xié)議

全新租房合同提前解除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2雙方同意，在本協(xié)議租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但需提前一個(gè)月通知甲方。第三條租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號(hào)：____________________________開戶行：__________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條提前解除協(xié)議4.1乙方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。4.2甲方在收到乙方提前解除協(xié)議書面通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)解除協(xié)議的事宜。（1）乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除協(xié)議給甲方造成的實(shí)際損失（如有）。4.4本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。5.2若乙方提前解除協(xié)議，按照第四條的規(guī)定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：______年______月______日附件一：房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單（此處附上房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單）附件二：房屋鑰匙交接記錄（此處附上房屋鑰匙交接記錄）一、附件列表：1.房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單2.房屋鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)未提前一個(gè)月書面通知甲方解除協(xié)議的，視為違約。3.乙方未按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方，或未辦理相關(guān)交接手續(xù)的，視為違約。4.甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成乙方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。若乙方確有困難，可與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或分期支付。2.乙方未提前一個(gè)月書面通知甲方解除協(xié)議：乙方應(yīng)按照合同約定，提前一個(gè)月書面通知甲方解除協(xié)議。若乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方未按照要求交還房屋及附屬設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。若乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未按照約定履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，確保乙方能夠正常使用房屋。若甲方未履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方提供的房屋，并按照本協(xié)議約定支付租金。3.雙方在租賃期限內(nèi)，按照