民宿租賃合同范本版

民宿租賃合同范本版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有民宿房源，乙方希望租賃甲方民宿房源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就民宿租賃事宜達成如下協(xié)議：一、民宿房源及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的民宿房源出租給乙方。1.2乙方租賃甲方民宿房源的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿房源及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、民宿經(jīng)營及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對民宿房源的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但不得改變民宿房源的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿管理規(guī)范進行經(jīng)營和管理，確保民宿服務(wù)質(zhì)量。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對民宿房源及附屬設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保民宿房源及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)民宿房源及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方進行維修。六、合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。七、法律法規(guī)及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿房源相關(guān)照片及資料2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.民宿經(jīng)營許可證7.民宿管理規(guī)范8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供民宿房源或房源不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用民宿房源或改變房源用途的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按約定提前解除合同的，視為違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指通過網(wǎng)絡(luò)平臺或電話等方式，向游客提供短期住宿服務(wù)的居民住宅。2.租金：乙方支付給甲方，用于租賃民宿房源的費用。3.押金：乙方支付給甲方，用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)付款項后退還乙方。4.違約金：一方違反合同約定，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源或設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，確保民宿房源及設(shè)施的正常使用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)核對支付記錄，如有差錯，應(yīng)及時溝通解決。3.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。4.法律法規(guī)變更：甲乙雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，如有調(diào)整，應(yīng)及時修改合同內(nèi)容。五