宿遷恒大業(yè)主購房合同

宿遷恒大業(yè)主購房合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[填寫買受人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售，乙方購買位于江蘇省宿遷市恒大開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱本項目）房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于本項目第[填寫幢號]幢[填寫單元]室[填寫層號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑類型：[填寫建筑類型]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫使用權(quán)證號]。1.2該房屋共[填寫套數(shù)]套，其中住宅[填寫套數(shù)]套，商鋪[填寫套數(shù)]套。1.3該房屋的規(guī)劃、設(shè)計、施工等均應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的總交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），包括住宅[填寫套數(shù)]套，商鋪[填寫套數(shù)]套。2.2上述交易價格包括但不限于房屋買賣價款、裝修費用、家具家電購置費用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述交易價格一次性支付給甲方。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，并符合本合同約定的交付條件。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付該房屋，并承擔因延期交付所產(chǎn)生的違約責任。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付交易價格，并承擔因逾期支付所產(chǎn)生的違約責任。4.4雙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[填寫買受人姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準文件。2.該房屋的戶型圖、施工圖等相關(guān)設(shè)計文件。3.該房屋的買賣合同、補充協(xié)議等相關(guān)合同文件。4.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[填寫買受人姓名]丙方（擔保人）：[填寫擔保人名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方同意為乙方履行合同提供擔保，就甲方出售，乙方購買位于江蘇省宿遷市恒大開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱本項目）房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于本項目第[填寫幢號]幢[填寫單元]室[填寫層號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑類型：[填寫建筑類型]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫使用權(quán)證號]。1.2該房屋共[填寫套數(shù)]套，其中住宅[填寫套數(shù)]套，商鋪[填寫套數(shù)]套。1.3該房屋的規(guī)劃、設(shè)計、施工等均應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），包括住宅[填寫套數(shù)]套，商鋪[填寫套數(shù)]套。2.2上述交易價格包括但不限于房屋買賣價款、裝修費用、家具家電購置費用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述交易價格一次性支付給甲方。2.4丙方作為擔保人，對乙方的支付義務(wù)承擔連帶保證責任。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，并符合本合同約定的交付條件。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導：甲方對乙方享有完整的購房款支付請求權(quán)，對丙方享有擔保追償權(quán)。4.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付交易價格，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。4.3甲方利益保障：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房屋交付，并按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.2乙方未按照約定時間接受房屋交付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總交易價格×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.3乙方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總交易價格×每日千分之[填寫數(shù)字]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。7.2第三方介入有利于維護合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益，同時也促進了交易的順利完成。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方為主導的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，使合同的履行更加順利。8.2甲方為主導的意義在于通過明確甲方的權(quán)益和責任，以及乙方的違約限制，確保甲方的利益不受損害。甲方（蓋章）：宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：[填寫買受人姓名]丙方（簽字）：[填寫擔保人名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準文件。2.該房屋的戶型圖、施工圖等相關(guān)設(shè)計文件。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（買受人）：[填寫買受人姓名]丙方（保險機構(gòu)）：[填寫保險機構(gòu)名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方同意為乙方提供房屋保險服務(wù)，就甲方出售，乙方購買位于江蘇省宿遷市恒大開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱本項目）房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于本項目第[填寫幢號]幢[填寫單元]室[填寫層號]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑類型：[填寫建筑類型]，建筑規(guī)模：[填寫建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)證號：[填寫所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫使用權(quán)證號]。1.2該房屋共[填寫套數(shù)]套，其中住宅[填寫套數(shù)]套，商鋪[填寫套數(shù)]套。1.3該房屋的規(guī)劃、設(shè)計、施工等均應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總交易價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），包括住宅[填寫套數(shù)]套，商鋪[填寫套數(shù)]套。2.2上述交易價格包括但不限于房屋買賣價款、裝修費用、家具家電購置費用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將上述交易價格一次性支付給甲方。2.4丙方作為保險機構(gòu)，為乙方提供房屋保險服務(wù)，保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計規(guī)范的相關(guān)規(guī)定，并符合本合同約定的交付條件。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導：乙方對甲方享有完整的購房款支付請求權(quán)，對丙方享有保險理賠請求權(quán)。4.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，有權(quán)要求丙方履行保險理賠責任。4.3乙方利益保障：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，并按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總交易價格×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.2甲方未按照約定時間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總交易價格×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)按照約定承擔維修、更換或者賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為保險機構(gòu)，為乙方提供房屋保險服務(wù)，保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益，減少了乙方因意外風險而遭受的損失。7.2第三方介入有利于維護合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益，同時也促進了交易的順利完成。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方為主導的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得