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文檔簡介
土地建房地基轉讓合同第一篇范文:合同編號:[請插入具體合同編號]甲方(轉讓方):[請插入甲方全稱]地址:[請插入甲方地址]聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方(受讓方):[請插入乙方全稱]地址:[請插入乙方地址]聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入土地具體位置]的土地使用權,該土地規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途],現(xiàn)甲方愿意將其擁有的土地建房地基轉讓給乙方,乙方愿意接受該土地建房地基的轉讓。雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條土地建房地基基本情況1.1土地使用權證號:[請插入土地使用權證號]1.2土地面積:[請插入土地面積]平方米1.3土地用途:[請插入土地規(guī)劃用途]1.4地基情況:[請插入地基情況]第二條土地建房地基轉讓2.1甲方同意將其擁有的土地建房地基轉讓給乙方,乙方接受該土地建房地基的轉讓。2.2轉讓價格:雙方協(xié)商確定為[請插入轉讓價格]元整(大寫:[請插入大寫金額])。2.3支付方式:乙方在本合同簽訂后[請插入支付期限]內(nèi),將轉讓價格支付給甲方。第三條土地建房地基的使用和開發(fā)3.1乙方取得土地建房地基后,應按照土地使用權證載明的規(guī)劃用途進行使用和開發(fā)。3.2乙方在使用和開發(fā)過程中,應遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變土地用途,不得損害甲方和他人的合法權益。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂,即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的,雙方協(xié)商一致可以變更或終止本合同:(1)法律法規(guī)變化,導致本合同無法繼續(xù)履行;(2)政策調(diào)整,導致本合同無法繼續(xù)履行;(3)不可抗力因素,導致本合同無法繼續(xù)履行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同轉讓價格的[請插入違約金比例]%。5.2因一方違約導致本合同無法履行,守約方有權要求違約方退還已支付的轉讓價格,并有權要求違約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請插入有效期]年。甲方(轉讓方):[請插入甲方全稱]乙方(受讓方):[請插入乙方全稱]簽訂日期:[請插入具體簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.土地建房地基相關資料第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(轉讓方):[請插入甲方全稱]地址:[請插入甲方地址]聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方(受讓方):[請插入乙方全稱]地址:[請插入乙方地址]聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方監(jiān)督方):[請插入丙方全稱]地址:[請插入丙方地址]聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入土地具體位置]的土地使用權,該土地規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途],現(xiàn)甲方愿意將其擁有的土地建房地基轉讓給乙方,乙方愿意接受該土地建房地基的轉讓。為確保甲方權益得到充分保障,丙方作為獨立第三方主體,對乙方的履約行為進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條土地建房地基基本情況1.1土地使用權證號:[請插入土地使用權證號]1.2土地面積:[請插入土地面積]平方米1.3土地用途:[請插入土地規(guī)劃用途]1.4地基情況:[請插入地基情況]第二條土地建房地基轉讓2.1甲方同意將其擁有的土地建房地基轉讓給乙方,乙方接受該土地建房地基的轉讓。2.2轉讓價格:雙方協(xié)商確定為[請插入轉讓價格]元整(大寫:[請插入大寫金額])。2.3支付方式:乙方在本合同簽訂后[請插入支付期限]內(nèi),將轉讓價格支付給甲方。第三條第三方監(jiān)督方的責權利3.1丙方作為獨立第三方主體,對乙方的履約行為進行監(jiān)督,確保甲方權益得到充分保障。3.2丙方有權對乙方的施工進度、工程質(zhì)量等方面進行定期檢查,并要求乙方按期提供相關報告。3.3若乙方違反本合同約定,丙方有權要求乙方立即改正,并承擔相應的違約責任。3.4丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方的行為可能損害甲方權益的,應立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應措施。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付轉讓價格,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。4.2乙方在使用和開發(fā)過程中,如違反國家法律法規(guī)或損害甲方權益,甲方有權要求乙方立即改正,并承擔相應的違約責任。4.3乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方,否則甲方有權解除本合同。第五條甲方的主導權益5.1甲方有權要求乙方按照約定時間和質(zhì)量標準完成土地建房地基的建設。5.2甲方有權要求丙方對乙方的履約行為進行監(jiān)督,確保甲方權益得到充分保障。5.3甲方在合同履行過程中,如有權享受的任何優(yōu)惠、補貼等利益,乙方應予以協(xié)助落實。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請插入有效期]年。甲方(轉讓方):[請插入甲方全稱]乙方(受讓方):[請插入乙方全稱]丙方(第三方監(jiān)督方):[請插入丙方全稱]簽訂日期:[請插入具體簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.土地建房地基相關資料通過第三方主體丙方的介入,本合同在確保甲方權益得到充分保障的同時,對乙方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定。丙方作為獨立第三方監(jiān)督方,有權對乙方的施工進度、工程質(zhì)量等方面進行定期檢查,并要求乙方按期提供相關報告。若乙方違反本合同約定,丙方有權要求乙方立即改正,并承擔相應的違約責任。此外,丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方的行為可能損害甲方權益的,應立即通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應措施??偨Y第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導的目的和意義:第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方在土地建房地基轉讓過程中的權益得到充分保障,提高合同的履行效率和質(zhì)量。丙方作為獨立第三方監(jiān)督方,具有客觀第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同甲方(轉讓方):[請插入甲方全稱]地址:[請插入甲方地址]聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方(受讓方):[請插入乙方全稱]地址:[請插入乙方地址]聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方(第三方監(jiān)督方):[請插入丙方全稱]地址:[請插入丙方地址]聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入土地具體位置]的土地使用權,該土地規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途],現(xiàn)甲方愿意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方,乙方愿意接受該土地使用權的轉讓。為確保乙方權益得到充分保障,丙方作為獨立第三方主體,對甲方的履約行為進行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條土地使用權基本情況1.1土地使用權證號:[請插入土地使用權證號]1.2土地面積:[請插入土地面積]平方米1.3土地用途:[請插入土地規(guī)劃用途]1.4土地使用權剩余期限:[請插入土地使用權剩余期限]年第二條土地使用權的轉讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方,乙方接受該土地使用權的轉讓。2.2轉讓價格:雙方協(xié)商確定為[請插入轉讓價格]元整(大寫:[請插入大寫金額])。2.3支付方式:乙方在本合同簽訂后[請插入支付期限]內(nèi),將轉讓價格支付給甲方。第三條第三方監(jiān)督方的責權利3.1丙方作為獨立第三方主體,對甲方的履約行為進行監(jiān)督,確保乙方權益得到充分保障。3.2丙方有權對甲方的履行進度、土地使用情況等方面進行定期檢查,并要求甲方按期提供相關報告。3.3若甲方違反本合同約定,丙方有權要求甲方立即改正,并承擔相應的違約責任。3.4丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方的行為可能損害乙方權益的,應立即通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應措施。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應按本合同約定的時間和金額將土地使用權轉讓給乙方,否則乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金。4.2甲方在土地使用權轉讓后,不得干預乙方的正常使用和開發(fā),不得擅自改變土地用途。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉讓所需的相關手續(xù),包括但不限于土地登記、變更使用權人等。第五條乙方的主導權益5.1乙方有權按照約定使用和開發(fā)土地,并根據(jù)土地使用權證約定的用途進行建設。5.2乙方有權要求丙方對甲方的履約行為進行監(jiān)督,確保乙方權益得到充分保障。5.3乙方在合同履行過程中,如有權享受的任何優(yōu)惠、補貼等利益,甲方應予以協(xié)助落實。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[請插入有效期]年。甲方(轉讓方):[請插入甲方全稱]乙方(受讓方):[請插入乙方全稱]丙方(第三方監(jiān)督方):[請插入丙方全稱]簽訂日期:[請插入具體簽訂日期]1.土地使用權證復印件2.土地使用權相關資料通過第三方主體丙方的介入,本合同在確保乙方權益得到充分保障的同時,對甲方的違約及限制條款進行了詳細規(guī)定。丙方作為獨立第三方監(jiān)督方,有權對甲方的履行進度、土地使用情況等方面進行定期檢查,并要求甲方
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