2024版房產(chǎn)建筑工程設(shè)計合同書

編號：__________2024版房產(chǎn)建筑工程設(shè)計合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房產(chǎn)建筑工程設(shè)計合同書合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的組成1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章：設(shè)計范圍與要求2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計要求2.3設(shè)計標準與規(guī)范2.4設(shè)計依據(jù)第三章：合同主體3.1設(shè)計方主體信息3.2委托方主體信息3.3合同主體權(quán)利與義務第四章：設(shè)計進度與周期4.1設(shè)計階段劃分4.2各階段設(shè)計成果提交時間4.3設(shè)計進度調(diào)整4.4設(shè)計變更處理第五章：設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用構(gòu)成5.2設(shè)計費用計算5.3支付方式與支付時間5.4設(shè)計費用調(diào)整第六章：設(shè)計質(zhì)量與驗收6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2設(shè)計成果驗收6.3設(shè)計缺陷修正6.4設(shè)計成果交付第七章：知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2設(shè)計成果的使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓7.3保密義務與保密期限7.4違約保密條款第八章：違約責任與爭議解決8.1設(shè)計方的違約責任8.2委托方的違約責任8.3爭議解決方式8.4違約賠償責任第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序9.4變更與解除的后果處理第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務10.4轉(zhuǎn)讓的禁止規(guī)定第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1設(shè)計過程的監(jiān)督與檢查11.2設(shè)計成果的監(jiān)督與檢查11.3監(jiān)督與檢查的方式與頻率11.4監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3終止與解除的程序12.4終止與解除的后果處理第十三章：合同的附件13.1設(shè)計方案概述13.2設(shè)計圖紙與相關(guān)資料13.3設(shè)計費用明細表13.4其他重要文件第十四章：其他約定14.1不可抗力14.2合同的失效14.3合同的續(xù)簽14.4合同的補充條款合同編號_________第一章：總則1.1合同背景與目的本合同是甲乙雙方就2024版房產(chǎn)建筑工程設(shè)計事項達成的一致協(xié)議。甲乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，明確雙方的權(quán)利義務，保證合同的履行。1.2定義與解釋甲乙雙方：指合同中指明的雙方主體。設(shè)計方：指承擔設(shè)計任務的法人或其他組織。委托方：指委托設(shè)計方進行設(shè)計的法人或其他組織。設(shè)計范圍：指本合同約定的設(shè)計內(nèi)容和工作范圍。設(shè)計要求：指本合同約定的設(shè)計質(zhì)量、功能、規(guī)模等方面的要求。1.3合同文件的組成本合同文件包括：合同協(xié)議書、設(shè)計任務書、設(shè)計合同條款、設(shè)計費用明細表、設(shè)計方案概述、設(shè)計圖紙及相關(guān)資料等。1.4法律的適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或者甲乙雙方履行完合同約定的義務后終止。第二章：設(shè)計范圍與要求2.1設(shè)計范圍設(shè)計方應根據(jù)委托方的要求，完成建筑工程的設(shè)計工作，包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。2.2設(shè)計要求設(shè)計方應按照委托方提供的設(shè)計任務書和本合同約定的設(shè)計標準與規(guī)范，完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3設(shè)計標準與規(guī)范設(shè)計方應依據(jù)國家及地方有關(guān)建筑工程的設(shè)計標準與規(guī)范進行設(shè)計，包括但不限于《建筑設(shè)計規(guī)范》、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》、《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》等。2.4設(shè)計依據(jù)設(shè)計方應依據(jù)委托方提供的項目可行性研究報告、地形圖、地質(zhì)報告等設(shè)計依據(jù)文件進行設(shè)計。第三章：合同主體3.1設(shè)計方主體信息設(shè)計方的基本信息，包括單位名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負責人等。3.2委托方主體信息委托方的基本信息，包括單位名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或負責人等。3.3合同主體權(quán)利與義務甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，享有相應的權(quán)利。設(shè)計方應保證設(shè)計的質(zhì)量，及時提交設(shè)計成果；委托方應提供必要的設(shè)計依據(jù)，按時支付設(shè)計費用。第四章：設(shè)計進度與周期4.1設(shè)計階段劃分本設(shè)計項目分為初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段和施工配合階段。4.2各階段設(shè)計成果提交時間初步設(shè)計階段：自合同簽訂之日起，__個月內(nèi)完成。施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計階段完成后，__個月內(nèi)完成。施工配合階段：自施工圖設(shè)計階段完成后，至工程竣工驗收合格止。4.3設(shè)計進度調(diào)整如因特殊情況導致設(shè)計進度需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.4設(shè)計變更處理設(shè)計變更應按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行，設(shè)計方應及時提交變更后的設(shè)計成果，并承擔相應的變更費用。第五章：設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用構(gòu)成設(shè)計費用包括：初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、施工配合費等。5.2設(shè)計費用計算設(shè)計費用按照雙方協(xié)商確定的費率進行計算，具體費用在設(shè)計費用明細表中列明。5.3支付方式與支付時間設(shè)計費用分階段支付，具體支付方式與時間按照雙方協(xié)商確定的付款計劃執(zhí)行。5.4設(shè)計費用調(diào)整如因特殊情況導致設(shè)計費用需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第六章：設(shè)計質(zhì)量與驗收6.1設(shè)計質(zhì)量標準設(shè)計質(zhì)量應符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計標準與規(guī)范的要求。6.2設(shè)計成果驗收設(shè)計成果驗收按照甲乙雙方協(xié)商確定的驗收標準和程序進行。6.3設(shè)計缺陷修正設(shè)計方應在驗收過程中對發(fā)現(xiàn)的設(shè)計缺陷進行修正，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.4設(shè)計成果交付設(shè)計成果交付包括：初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等。第八章：違約責任與爭議解決8.1設(shè)計方的違約責任設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計工作或設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2委托方的違約責任委托方未按合同約定支付設(shè)計費用或提供設(shè)計依據(jù)的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4違約賠償責任違約方應承擔因其違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約導致合同無法履行等。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。9.4變更與解除的后果處理合同變更或解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于設(shè)計成果的交接、費用的結(jié)算等。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)利與義務合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方退出合同，受讓方成為合同的新主體，享有合同約定的權(quán)利，承擔相應的義務。10.4轉(zhuǎn)讓的禁止規(guī)定合同禁止轉(zhuǎn)讓給有利益沖突的第三方。第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1設(shè)計過程的監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對設(shè)計過程進行監(jiān)督與檢查，確保設(shè)計工作按照合同約定進行。11.2設(shè)計成果的監(jiān)督與檢查甲乙雙方應對設(shè)計成果進行監(jiān)督與檢查，確保設(shè)計成果符合合同約定的質(zhì)量標準。11.3監(jiān)督與檢查的方式與頻率監(jiān)督與檢查可以通過現(xiàn)場檢查、審查設(shè)計文件、組織驗收等方式進行，頻率由甲乙雙方協(xié)商確定。11.4監(jiān)督與檢查的結(jié)果處理監(jiān)督與檢查發(fā)現(xiàn)的問題，設(shè)計方應及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約導致合同無法履行等。12.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約導致合同無法履行等。12.3終止與解除的程序合同終止或解除應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。12.4終止與解除的后果處理合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于設(shè)計成果的交接、費用的結(jié)算等。第十三章：合同的附件13.1設(shè)計方案概述13.2設(shè)計圖紙與相關(guān)資料13.3設(shè)計費用明細表13.4其他重要文件第十四章：其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免于承擔責任。14.2合同的失效本合同在下列情況下失效：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴重違約導致合同無法履行等。14.3合同的續(xù)簽合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.4合同的補充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同編號_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日________________________簽字：________________________簽字：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定設(shè)計師甲方有權(quán)指定設(shè)計師進行設(shè)計工作，乙方應接受甲方的指定并配合設(shè)計師完成設(shè)計任務。1.2設(shè)計變更通知甲方如需對設(shè)計方案進行變更，應向乙方發(fā)出書面變更通知，并詳細說明變更內(nèi)容。乙方應在收到變更通知后__天內(nèi)提出異議，否則視為同意變更。1.3設(shè)計成果的修改甲方對設(shè)計成果不滿意或有合理理由要求修改時，乙方應在__天內(nèi)根據(jù)甲方的要求進行修改。1.4設(shè)計進度延誤如乙方未按合同約定的進度完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)按delayDays天延長合同期限，并有權(quán)要求乙方支付違約金。1.5設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)甲方對設(shè)計成果享有完整的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等。乙方未經(jīng)甲方許可，不得使用設(shè)計成果進行營利性活動。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方設(shè)計師資質(zhì)乙方應確保負責設(shè)計工作的設(shè)計師具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證設(shè)計質(zhì)量。2.2設(shè)計方案的提交乙方應在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，并保證方案的獨創(chuàng)性和可行性。2.3設(shè)計費用的支付乙方應在設(shè)計階段完成后，向甲方提供正式的設(shè)計費用支付通知，甲方應在收到通知后__天內(nèi)支付設(shè)計費用。2.4設(shè)計成果的交付乙方應在設(shè)計階段完成后，向甲方交付完整的設(shè)計成果，包括設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等。2.5設(shè)計成果的保護乙方應采取合理措施保護設(shè)計成果，防止設(shè)計成果被第三方侵犯或泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同的順利進行。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用在合同中約定。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。3.4第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案概述2.設(shè)計圖紙與相關(guān)資料3.設(shè)計費用明細表4.設(shè)計任務書5.設(shè)計合同條款6.設(shè)計依據(jù)文件（如項目可行性研究報告、地形圖、地質(zhì)報告等）7.設(shè)計師資質(zhì)證明文件8.設(shè)計成果驗收報告9.設(shè)計變更記錄10.支付憑證及其他財務文件11.合同履行過程中的其他重要文件二、違約行為及認定：1.設(shè)計方未按合同約定完成設(shè)計工作或設(shè)計成果不符合質(zhì)量標準，視為違約行為。2.設(shè)計方未按合同約定時間提交設(shè)計成果，視為違約行為。3.設(shè)計方未經(jīng)甲方許可，將設(shè)計成果提供給第三方使用，視為違約行為。4.甲方未按合同約定時間支付設(shè)計費用，視為違約行為。5.甲方未提供合同約定的設(shè)計依據(jù)，導致設(shè)計工作無法進行，視為違約行為。6.甲方、乙方其他違反合同約定的行為，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的2024版房產(chǎn)建筑工程設(shè)計合同書。2.設(shè)計方：指承擔設(shè)計任務的法人或其他組織。3.委托方：指委托設(shè)計方進行設(shè)計的法人或其他組織。4.設(shè)計范圍：指本合同約定的設(shè)計內(nèi)容和工作范圍。5.設(shè)計要求：指本合同約定的設(shè)計質(zhì)量、功能、規(guī)模等方面的要求。6.設(shè)計標準與規(guī)范：指國家及地方有關(guān)建筑工程的設(shè)計標準與規(guī)范。7.違約行為：指違反合同約定的一方所犯的行為。8.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。9.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計成果所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)等法律權(quán)益。10.其他法律名詞及解釋：根據(jù)具體法律條款和合同內(nèi)容進行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤：甲方有權(quán)按delayDays天延長合同期限，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.設(shè)計成果不符合要求：乙方應在__天內(nèi)根據(jù)甲方的要求進行修改，直至滿足甲方要求。3.設(shè)計費用支付糾紛：甲方應在收到乙方支付通知后__天內(nèi)支付設(shè)計費用