臨時使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)賣

臨時使用權(quán)租賃轉(zhuǎn)賣合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的臨時使用權(quán)租賃給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)賣給第三方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時使用權(quán)描述1.1甲方擁有位于__________的臨時使用權(quán)，該臨時使用權(quán)有效期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方擬將其擁有的臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給第三方，甲方同意乙方的轉(zhuǎn)賣要求。二、臨時使用權(quán)的轉(zhuǎn)賣2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給第三方。2.2第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣價款，金額為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方在收到第三方的轉(zhuǎn)賣價款后，應(yīng)向乙方出具臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣證明，證明乙方已將其擁有的臨時使用權(quán)合法轉(zhuǎn)賣給第三方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其擁有的臨時使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)賣的臨時使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3第三方應(yīng)按約定時間支付臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣價款。四、爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有臨時使用權(quán)的權(quán)屬證明文件2.乙方轉(zhuǎn)賣臨時使用權(quán)的授權(quán)書3.臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣證明4.第三方支付臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣價款的憑證5.甲乙雙方簽訂的臨時使用權(quán)租賃合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證臨時使用權(quán)合法、有效，存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未保證轉(zhuǎn)賣的臨時使用權(quán)合法、有效，存在權(quán)利瑕疵。3.第三方未按約定時間支付臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣價款。三、法律名詞及解釋：1.臨時使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，對某一特定物享有的使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)賣：指乙方將其擁有的臨時使用權(quán)出售給第三方，使第三方成為該臨時使用權(quán)的新的權(quán)利人。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的臨時使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法轉(zhuǎn)賣給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的轉(zhuǎn)賣價款，并賠償乙方的損失。2.乙方未按約定時間將臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，以及賠償因此給第三方造成的損失。3.第三方未按約定時間支付臨時使用權(quán)轉(zhuǎn)賣價款。解決辦法：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，以及賠償因此給乙方和甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有某一臨時使用權(quán)，需要將其租賃給乙方。2.乙方希望將臨時使用