二手房買賣合同范文

二手房買賣合同范文甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、房屋的坐落為：________________________________________。2、建筑面積：________平方米，其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。3、房屋平面圖及其坐標(biāo)見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。4、房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件三。5、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（請寫明產(chǎn)權(quán)證號）。6、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條房屋售價為（人民幣）________________元整，大寫：________________元整。第三條付款時間及方式1、乙方在____年__月__日前向甲方支付定金（人民幣）________________元整，大寫：________________元整。（定金在交易完成后，轉(zhuǎn)為部分房款。）2、乙方采取下列第____種方式付款：（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）按揭付款。第四條甲方確保該房屋權(quán)屬清晰，無任何擔(dān)保抵押，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬或其他問題而導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，視為甲方違約。第五條甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并未有隱瞞。第六條甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定1、甲方應(yīng)在該房屋交付乙方前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方給予必要的配合。2、甲方應(yīng)在領(lǐng)取新房產(chǎn)證并辦理抵押登記后______日內(nèi)，將房產(chǎn)證交由乙方保管。3、在房產(chǎn)證辦理完畢后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方即擁有該房屋的所有權(quán)。第八條甲方應(yīng)保證為乙方提供安全的居住環(huán)境，不得有下列行為：1、擅自改變該房屋使用性質(zhì)；2、損壞承重結(jié)構(gòu)；3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；4、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物；5、該房屋交付使用后，甲方不得輕信他人或無故中途退出該房屋的裝修、裝飾等建設(shè)。第九條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家房地產(chǎn)政策，堅決禁止違法、違規(guī)建設(shè)行為，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃，按時交付符合國家標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動車、非機(jī)動車和電力、通訊、供水、排水等配套設(shè)施，依法納稅，不得欺詐行為。第十條乙方有權(quán)在甲方交付房屋后持相關(guān)證明文件到房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)證。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁定裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十三條本合同一式肆份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，見證方（如中介公司）執(zhí)__________份，均具有同等法律效力。第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)報工商行政管理機(jī)關(guān)備案。甲方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________乙方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：__________________簽訂地點：________________________年______月______日二手房買賣合同范文（1）《二手房買賣合同》姓名：__________身份證號：__________地址：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于__________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：1、甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________。2、甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________。第三條房屋成交價格雙方同意該房屋成交價格為：__________元平方米______平方米__________元（大寫：__________元整）。第四條付款方式乙方采取下列第______種方式付款：1、一次性付款乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)付清全部房款，計人民幣（大寫）__________元整。2、貸款付款乙方自籌資金并申請銀行貸款支付房款的，應(yīng)向甲方提交有關(guān)證明材料，并委托甲方辦理房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。乙方需在合同簽訂之日起______日內(nèi)將購房款交付甲方，計人民幣（大寫）__________元整。余款由銀行直接支付給甲方（注：此方式要求產(chǎn)權(quán)清晰，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)退房，甲方承擔(dān)違約責(zé)任）。3、分期付款乙方選擇分期付款的，應(yīng)于簽約之日起向甲方支付定金（大寫）__________元整，剩余房款按以下時間及金額支付：（1）__________年______月______日，支付人民幣（大寫）__________元整；（2）__________年______月______日，支付人民幣（大寫）__________元整；（3）__________年______月______日，支付人民幣（大寫）__________元整。甲方應(yīng)于收到最后一筆房款后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。第五條交付房屋甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（__________年______月______日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、押金等費用結(jié)算清楚，并將房屋鑰匙交付給乙方。第六條違約責(zé)任（一）甲方未交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整，合同繼續(xù)履行。（二）甲方交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失，違約金為__________元整。（三）甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按已付房款的每日萬分之一向乙方支付違約金，直至交付之日止。（四）甲方未按約定辦理房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。（五）乙方未能在約定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。（六）其他違約情形第七條其他關(guān)于本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成，可向人民法院提交訴訟。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________聯(lián)系電話：____________________年______月______日乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：____________________年______月______日二手房買賣合同范文（2）甲方（出賣人）：_____________________身份證號碼：___________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（買受人）：_____________________身份證號碼：___________________地址：_____________________電話：_____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致的前提下訂立本合同條款如下：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：1、房屋的坐落：_____________________2、建筑面積：________平方米，共有房屋建筑面積：________平方米，該房屋的土地使用權(quán)以（出讓劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為：。第三條房屋的價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總價為（人民幣）________元整，大寫：________元整。房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電等設(shè)施，雙方同意按以下方式處理：1、家具家電等設(shè)施在合同簽訂之日隨房屋所有權(quán)移交給乙方，乙方同意按照國家規(guī)定承擔(dān)所有費用。2、因乙方未辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅等），由甲方承擔(dān)。第四條付款時間與方式：1、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金（人民幣）________元整，大寫：________元整。2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款（人民幣）________元整，大寫：________元整。3、余款（人民幣）________元整，大寫：________元整，應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付。第五條甲方確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何家庭糾紛，可供買賣。交易完成后，甲方不得以任何借口反悔。第六條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方交納。乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶費、契稅、土地增值稅、印花稅、評估費、中介費等費用。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方約定的其他事項：__________________________________________________第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向________仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（簽字）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽訂日期：____年__月__日二手房買賣合同范文（3）《二手房買賣合同》賣方（甲方）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________買方（乙方）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____________的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積共_________平方米，產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，產(chǎn)權(quán)證號：_________。該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得，用途為居住或辦公，國有土地使用證編號為：_________。第二條交易形式雙方同意，買賣房屋的總價款為人民幣________元整（大寫：________元整），此款項包括房屋定金、首付款和購房貸款。本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應(yīng)將除定金之外的房款支付至甲方指定賬戶。第三條付款方式1.乙方在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將定金人民幣________元整（大寫：________元整）支付給甲方。2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)，將首付款人民幣________元整（大寫：________元整）支付給甲方。3.乙方在銀行辦理購房貸款手續(xù)，并在貸款批準(zhǔn)后30日內(nèi)將貸款金額人民幣________元整（大寫：________元整）支付給甲方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的30日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證房屋交付時不存在任何第三方權(quán)利糾紛，如存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計算，金額為乙方已支付的房款的萬分之五。2.如乙方未按照本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，金額為乙方已支付的房款的萬分之五。3.如因一方原因?qū)е路课葙I賣無法完成，違約方應(yīng)向守約方支付總房款百分之十的違約金。第六條爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日二手房買賣合同范文（4）《二手房買賣合同》甲方（出賣人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于______________，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房產(chǎn)證編號：___________________。第二條價格雙方約定該房屋按照以下第______種方式計算房價：1.按建筑面積計算，每平方米價格為______元平方米，總價為______元；2.按套內(nèi)面積計算，每平方米價格為______元平方米，總價為______元；3.按套計算，每套價格為______元套，總價為______元。第三條付款方式乙方采取以下第______種方式付款：1.一次性付款；2.分期付款；3.銀行貸款。第四條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在約定的期限內(nèi)付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期應(yīng)付款的______向甲方支付違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任甲方未在約定的期限內(nèi)交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)按逾期交付房屋的______向乙方支付違約金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元違約金。第九條爭議解決方式因本合同引起的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項__________________________________________________________。第十一條本合同未盡事宜，可由雙方另行約定，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋質(zhì)量保證書附件四：房屋使用說明書二手房買賣合同范文（5）甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出售其房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于____________（房屋地址）的房屋（建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)證號：________________）出售給乙方。第二條交易價格雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）________________元整（____________元）。此價格包含房屋附屬設(shè)施、家具家電等一切相關(guān)費用。第三條付款方式1.乙方在簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）________________元整（____________元）給甲方。2.乙方在領(lǐng)取過戶號牌并辦理過戶手續(xù)時，支付剩余房款人民幣（大寫）________________元整（____________元）給甲方。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全部房款后三個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋、附屬設(shè)施、家具家電等清單，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗收。第五條違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.甲方違約：應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的百分之____向乙方支付違約金。2.乙方違約：已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照定金金額的百分之____向甲方支付違約金。第六條爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日二手房買賣合同范文（6）《二手房買賣合同》賣方（甲方）：姓名：__________身份證號：__