房屋租賃合同應(yīng)具備的條款

房屋租賃合同應(yīng)具備的條款一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、住所地址、聯(lián)系方式、身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼。2.承租方（乙方）：姓名名稱、住所地址、聯(lián)系方式、身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼。二、租賃房屋信息1.房屋坐落地址、建筑面積、戶型、用途。2.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____元（大寫：____圓整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣____元（大寫：____圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。六、房屋使用及修繕1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。2.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：（1）不按照約定支付租金達____日的。（2）欠繳各項費用達____元的。（3）擅自改變房屋用途的。（4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。（5）保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹＃?）利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（7）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____標準支付違約金。2.乙方有本合同第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。九、爭議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。十、其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：__________承租人（乙方）簽章：__________簽訂日期：____年____月____日房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（1）一、合同雙方甲方（出租方）：（姓名名稱），身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：（號碼），聯(lián)系電話：（電話），地址：（詳細地址）。乙方（承租方）：（姓名名稱），身份證號統(tǒng)一社會信用代碼：（號碼），聯(lián)系電話：（電話），地址：（詳細地址）。二、租賃房屋1.房屋地址：（詳細地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積及附屬設(shè)施：（具體描述）。三、租賃期限1.租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金總額：（大寫金額）元，小寫（小寫金額）元。2.租金支付方式：（如按月支付、按季支付等），每期租金支付時間為（具體時間）。3.乙方應(yīng)在每期租金支付時間前將租金支付至甲方指定賬戶。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金：（大寫金額）元，小寫（小寫金額）元。2.合同期滿或提前終止合同，乙方在結(jié)清所有費用并將房屋交還甲方后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負責(zé)日常維護，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付違約金：（大寫金額）元，小寫（小寫金額）元。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并支付違約金：（大寫金額）元，小寫（小寫金額）元。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.（其他需要約定的內(nèi)容）。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（2）一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系地址、電話號碼、電子郵箱等信息。2.承租方（乙方）：姓名名稱、身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系地址、電話號碼、電子郵箱等信息。二、租賃房屋信息1.房屋地址：詳細地址，包括門牌號、樓層、房間號等。2.房屋面積：建筑面積、使用面積等。3.房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施：如廚房、衛(wèi)生間、臥室、陽臺等，以及家具、電器等設(shè)備的配置情況。三、租賃期限1.租賃起止日期：起始日期、終止日期。2.租賃期限：租期長短，是否可續(xù)租等。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金數(shù)額。2.支付方式：如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付平臺等。3.支付時間：租金支付的具體日期。五、押金及退還1.押金金額：承租人需支付的押金數(shù)額。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后押金的退還方式及時間。六、房屋使用及維護1.房屋用途：約定房屋的使用目的，如居住、辦公等。2.房屋維護：承租人應(yīng)負責(zé)的日常維護和保養(yǎng)，以及遇到損壞時的報修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋、房屋存在安全隱患等情形下的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金、擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)等情形下的違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除條件：約定雙方可解除合同的情況，如協(xié)商一致、不可抗力等。2.合同終止手續(xù)：租賃期滿或合同解除后的退房、結(jié)算等事宜。九、爭議解決約定雙方發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。十、其他條款根據(jù)雙方實際情況，可添加其他需要約定的條款，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。在簽訂房屋租賃合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。如有需要，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)，以獲取更詳細的法律建議和指導(dǎo)。房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（3）一、合同雙方信息1.出租人（甲方）：姓名名稱、身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址。2.承租人（乙方）：姓名名稱、身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址。二、租賃房屋信息1.房屋地址及面積：具體地址、建筑面積、使用面積。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：描述房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、家具家電等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：起止日期，租賃期限及續(xù)租條款。2.租金及支付方式：每月租金金額、支付方式（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）、支付時間（如每月幾號支付）及逾期支付的處理辦法。四、押金及退還1.押金金額：乙方在簽訂合同時需支付的押金數(shù)額。2.押金退還：合同期滿或提前解除合同時，押金退還的條件及方式。五、房屋使用及維護1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租。2.維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)日常維護，保持房屋整潔、完好，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定交付房屋、提前收回房屋等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。七、合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致解除合同的條件及程序。2.合同提前終止的情形及處理方式，如不可抗力、違約等。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商無果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方可就其他未盡事宜進行補充約定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（4）一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址。2.承租方（乙方）：姓名名稱、身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址、建筑面積、戶型、樓層、朝向等。2.房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備清單及狀況描述。三、租賃期限1.租賃起止日期。2.租賃期限的延長或提前終止條款。四、租金及支付方式1.租金金額、支付方式（如月付、季付、年付等）。2.租金支付日期及逾期支付的違約金。3.租金發(fā)票開具事宜。五、押金及退還方式1.押金金額及支付方式。2.押金退還條件及時間。六、房屋使用與維護1.乙方對房屋的使用約定（如不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等）。2.房屋日常維護、修繕責(zé)任劃分。3.乙方損壞房屋及設(shè)施的賠償責(zé)任。七、合同解除與違約責(zé)任1.雙方協(xié)商一致解除合同的條件。2.一方違約導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任及賠償方式。3.合同解除后的房屋交接及清理要求。八、其他約定1.雙方約定的其他事項（如允許養(yǎng)寵物、允許轉(zhuǎn)租等）。2.爭議解決方式（如協(xié)商、仲裁、訴訟等）。九、合同生效與備案1.合同生效條件（如雙方簽字蓋章、支付押金等）。2.合同備案要求（如需向相關(guān)部門備案的，應(yīng)明確備案方式及時間）。十、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。房屋租賃合同應(yīng)具備的條款（5）一、合同雙方信息1.出租方（甲方）：姓名名稱、身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址。2.承租方（乙方）：姓名名稱、身份證號碼營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式、地址。二、租賃房屋信息1.房屋地址：詳細地址及門牌號。2.房屋面積：建筑面積、使用面積等。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、樓層、朝向等。4.房屋設(shè)施：家具、電器、裝修等。三、租賃期限及租金1.租賃期限：起止日期、租賃期限等。2.租金：每月租金、支付方式、支付日期等。3.押金：押金金額、退還方式等。四、使用、維護及裝修1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.維護責(zé)任：甲乙雙方對房屋及設(shè)施維護責(zé)任的約定。3.裝修約定：乙方如需裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。五、合同變更、解除及違約責(zé)任1.合同變更：雙方協(xié)商一致，