土地承包的合同范本

土地承包的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：1.名稱：（填寫甲方全稱）2.地址：（填寫甲方詳細地址）3.聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系人電話）乙方：1.名稱：（填寫乙方全稱）2.地址：（填寫乙方詳細地址）3.聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系人電話）鑒于甲方擁有位于_______（土地位置）的_______畝土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地用途1.乙方承包甲方的土地用于_______（填寫乙方承包土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。2.乙方須按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用土地資源，保證土地的可持續(xù)利用。第二條承包期限1.本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用1.乙方向甲方支付承包費共計人民幣_______元整（大寫：人民幣________________元整），乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。2.承包費包括但不限于土地租賃費、地上物折舊費等。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途使用土地，進行農(nóng)業(yè)種植等活動。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力不受損害。3.乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行非法建設(shè)。4.乙方應(yīng)承擔土地承包期間的一切經(jīng)營風(fēng)險，自負盈虧。5.乙方應(yīng)在承包期滿后，將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取承包費。2.甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)對乙方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水源、道路等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。5.甲方應(yīng)在承包期滿后，按照約定將土地交還給乙方。第六條違約責任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為承包費的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包方經(jīng)營計劃書3.土地利用現(xiàn)狀圖4.承包費支付憑證5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備清單6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途。認定：違反合同約定的使用目的，未經(jīng)甲方同意，乙方在土地上進行非約定用途的活動或改變土地用途。2.違約行為：乙方未按時支付承包費。認定：合同約定的支付日期內(nèi)，乙方未能足額支付承包費。3.違約行為：甲方未按約定提供土地及相關(guān)條件。認定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水源、道路等。4.違約行為：甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。認定：甲方違反合同約定，對乙方的正常經(jīng)營活動進行干涉。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部承包給他人使用，由承包人支付承包費，按照約定的用途使用土地的行為。2.承包費：承包人支付給土地使用權(quán)人的報酬，用于使用土地及地上物的費用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方經(jīng)營虧損，無法支付承包費。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付，必要時可協(xié)商調(diào)整承包費。3.問題：土地用途變更需要甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后方可變更土地用途。4.問題：合同簽訂后，甲方未能按約定提供土地及相關(guān)條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供條件，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙