個人承包土地合同書

個人承包土地合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權，土地面積為____平方米，乙方愿意承包該土地用于____用途，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：第一條土地用途（1）____（2）____（3）____1.2乙方應在承包期內按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為每平方米____元，總計承包費用為____元。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的承包費用。3.3乙方逾期支付承包費用的，應按逾期部分每日支付__%的滯納金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在承包期內對土地的使用權，如遇土地被征用、征收等情況，甲方應提前三個月通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方相應的補償。4.2甲方有權對乙方在承包土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的用途合理利用土地。4.3甲方應保證土地的水電供應，確保乙方正常使用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應按時支付承包費用，并按照甲方的要求提供相關資料。5.3乙方在承包期內應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付承包費用的，應按照第三條第3款的規(guī)定支付滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權證明2.承包方經(jīng)營計劃書3.承包費用支付憑證4.土地利用現(xiàn)狀圖5.水電供應證明6.乙方身份證明7.合同履行過程中的相關協(xié)議和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供土地使用權未保證乙方在承包期內的使用權未提前通知乙方土地被征用、征收等情況2.乙方違約：未按約定用途使用土地未按時支付承包費用進行違法經(jīng)營活動三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指乙方按照約定用途使用甲方提供的土地。2.承包費用：指乙方為使用土地而向甲方支付的費用。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。4.滯納金：指乙方逾期支付承包費用時應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：問題：乙方需改變土地用途。辦法：提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后進行變更。2.承包費用支付：問題：乙方逾期支付承包費用。辦法：按照合同約定支付滯納金，或與甲方協(xié)商解決。3.水電供應問題：問題：甲方未能保證乙方正常使用水電。辦法：甲方應確保乙方在承包期內正常使用水電。4.合同爭議：問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：