版房屋銀行貸款合同

版房屋銀行貸款合同合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方是一家依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備房屋貸款資質(zhì)；乙方是一家具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的組織，具備購房資格。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方申請甲方提供的房屋貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供最高不超過人民幣__________元（大寫：____________________元整）的貸款，用于乙方購買房屋。第二條貸款用途乙方所貸款項(xiàng)必須全部用于購買房屋，不得挪作他用。第三條貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率貸款年利率為____%，按中國人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行。第五條還款方式乙方需按月向甲方還款，還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。第六條還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保每月還款日前將應(yīng)還貸款存入該賬戶。第七條擔(dān)保措施1.乙方提供的購房合同、購房首付收據(jù)等材料，作為甲方貸款的擔(dān)保。2.乙方同意將所購買的房屋辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下，作為甲方貸款的擔(dān)保。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額計收罰息。2.乙方未按時還款，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，并按逾期金額計收罰息。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方購房合同2.乙方購房首付收據(jù)3.房屋抵押登記證明4.貸款還款賬戶證明5.乙方身份證明6.乙方收入證明7.房屋評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時還款：乙方未按照合同約定的還款期限和方式還款，視為違約。3.提供的材料不真實(shí)：乙方提供的購房合同、購房首付收據(jù)等材料不真實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備房屋貸款資質(zhì)。2.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的組織，具備購房資格。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。4.抵押權(quán)：指借款人將其房屋抵押給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按違約金額計收罰息。2.乙方未按時還款：甲方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，并按逾期金額計收罰息。3.提供的材料不真實(shí)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還已發(fā)放的貸款。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買首套住房