二手住宅租賃合同電子版

二手住宅租賃合同電子版第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方愿意租賃該住宅，并同意遵守本合同的條款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃住宅描述1.1甲方出租的住宅位于[請插入住宅地址]，住宅結(jié)構(gòu)為[請插入住宅結(jié)構(gòu)]，住宅面積為[請插入住宅面積]平方米。1.2甲方保證該住宅符合國家和地方的住宅租賃標準，具備合法的居住條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限]，自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為[請插入租金金額]，每月的租金支付日期為[請插入支付日期]。3.2乙方支付租金的方式為[請插入支付方式]，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入逾期支付費用比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條住宅使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的住宅及附屬設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供住宅或提供不符合約定住宅的，應(yīng)支付乙方違約金[請插入違約金金額]。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金[請插入違約金金額]。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請插入甲方簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請插入乙方簽字日期]1.住宅設(shè)施清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.住宅照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方愿意租賃該住宅，并同意遵守本合同的條款；丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的履行合同行為進行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)；經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃住宅描述[請參照第一條范文內(nèi)容進行插入]第二條租賃期限[請參照第二條范文內(nèi)容進行插入]第三條租金及支付方式[請參照第三條范文內(nèi)容進行插入][請參照第四條范文內(nèi)容進行插入]第五條住宅使用及維修[請參照第五條范文內(nèi)容進行插入]第六條提前解除合同[請參照第六條范文內(nèi)容進行插入]第七條違約責(zé)任[請參照第七條范文內(nèi)容進行插入]第八條丙方擔(dān)保責(zé)任8.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條甲方權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用住宅及附屬設(shè)施。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對住宅進行正常的維修、保養(yǎng)。9.4甲方在租賃期限內(nèi)享有住宅的法定權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第十條乙方違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。10.2乙方未按約定使用住宅及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正。10.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞住宅及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。10.4乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保證乙方的履行合同行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。11.2第三方介入可以增加合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險。11.3丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃合同的順利履行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按期支付租金并合理使用住宅。12.2甲方通過設(shè)定丙方為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，有利于維護甲方的權(quán)益。12.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保住宅租賃交易的順利進行，保護甲方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請插入甲方簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請插入乙方簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[請插入丙方簽字日期]1.住宅設(shè)施清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保函第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（服務(wù)提供方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該住宅的合法所有者，并愿意將該住宅出租給乙方使用；乙方愿意租賃該住宅，并同意遵守本合同的條款；丙方作為服務(wù)提供方，同意為乙方提供相關(guān)的服務(wù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到保障；經(jīng)三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃住宅描述[請參照第一條范文內(nèi)容進行插入]第二條租賃期限[請參照第二條范文內(nèi)容進行插入]第三條租金及支付方式[請參照第三條范文內(nèi)容進行插入][請參照第四條范文內(nèi)容進行插入]第五條住宅使用及維修[請參照第五條范文內(nèi)容進行插入]第六條提前解除合同[請參照第六條范文內(nèi)容進行插入]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供住宅或提供不符合約定住宅的，應(yīng)支付乙方違約金[請插入違約金金額]。7.2甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。7.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條丙方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任8.1丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益在租賃期限內(nèi)得到保障。8.2丙方應(yīng)提供包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、咨詢服務(wù)等。8.3丙方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的合法權(quán)益。第九條乙方權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)按約定使用住宅及附屬設(shè)施。9.2乙方有權(quán)要求甲方按約定履行出租人的義務(wù)。9.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的一系列服務(wù)。9.4乙方在租賃期限內(nèi)享有住宅的法定權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。第十條丙方權(quán)益保障10.1丙方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。10.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。10.3丙方在履行服務(wù)職責(zé)后，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租人，有權(quán)要求甲方提供符合約定的住宅及保障其合法權(quán)益。11.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃交易的順利進行，保護乙方的合法權(quán)益。11.3通過引入丙方作為服務(wù)提供方，乙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到更全面的保障。第十二條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的12.1甲方作為出租人，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，提供符合約定的住宅。12.2甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的權(quán)益。12.3甲方在履行出租人職責(zé)的同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃交易的公平、公正。