物業(yè)新合同續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)

物業(yè)新合同續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理乙方的物業(yè)服務(wù)需求和投訴。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。2.3乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。三、合同期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為_(kāi)___年。3.2合同期滿(mǎn)前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照原合同約定的條件進(jìn)行續(xù)簽。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如有特殊原因需解除合同的，應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.合同變更、解除及違約責(zé)任相關(guān)規(guī)定5.爭(zhēng)議解決方式及補(bǔ)充協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理乙方的物業(yè)服務(wù)需求和投訴，并協(xié)同丙方共同解決物業(yè)管理中的重大問(wèn)題。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。2.3乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力，為甲方提供物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平。3.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方和丙方。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方違反合同約定，影響甲方和丙方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.第三方主體監(jiān)督評(píng)估相關(guān)規(guī)定5.甲方權(quán)益保障及違約責(zé)任相關(guān)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在物業(yè)新合同續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)中，引入第三方主體丙方是為了更好地保障甲方（物業(yè)公司）的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，確保乙方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有助于雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的監(jiān)督和評(píng)估，從而確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)。丙方的監(jiān)督和評(píng)估，有助于甲方提高物業(yè)管理水平，規(guī)范物業(yè)管理行為，為乙方提供更好的物業(yè)服務(wù)。在合同中，甲方權(quán)益保障條款的設(shè)置，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，以適應(yīng)物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際需求。乙方違約及限制條款的設(shè)置，有助于規(guī)范乙方的行為，確保甲方和丙方的合法權(quán)益。乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。乙方損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違反合同約定，影響甲方和丙方合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理乙方的物業(yè)服務(wù)需求和投訴，并協(xié)同丙方共同解決物業(yè)管理中的重大問(wèn)題。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)等。2.3乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力，為乙方提供物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方提高物業(yè)管理水平。3.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知甲方和丙方。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方未按照合同約定及時(shí)處理乙方投訴的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方違反合同約定，影響乙方和丙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.第三方主體監(jiān)督評(píng)估相關(guān)規(guī)定5.乙方權(quán)益保障及違約責(zé)任相關(guān)規(guī)定第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在物業(yè)新合同續(xù)簽申請(qǐng)書(shū)中，引入第三方主體丙方是為了更好地保障乙方（業(yè)主）的權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，確保甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有助于雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的監(jiān)督和評(píng)估，從而確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁└哔|(zhì)量的物業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)。丙方的監(jiān)督和評(píng)估，有助于乙方提高物業(yè)管理水平，規(guī)范物業(yè)管理行為，為甲方提供更好的物業(yè)服務(wù)。在合同中，乙方權(quán)益保障條款的設(shè)置，確保了乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保障