購房全款電子版合同

購房全款電子版合同合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋結構：____________________（3）房屋面積：____________________平方米（4）房屋戶型：____________________（5）房屋所有權證號：____________________第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于房屋價款、契稅、印花稅、交易手續(xù)費等相關費用。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（3）剩余的購房款，乙方同意在房屋交付之日起____個工作日內支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，具備入住條件。甲方應在合同約定的交付日期之前，將該房屋及附屬設施、設備交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的付款進度支付購房款。在乙方支付完畢購房款后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3雙方應積極配合相關部門完成房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移至乙方名下。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，若甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方擅自變更或解除本合同，應承擔違約責任。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。5.2乙方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽署日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理所需材料清單5.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保機構）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，丙方為獨立的第三方擔保機構，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，并保障甲方權益，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保機構的責權利1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，應確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益。1.2丙方在本合同簽訂后，應立即對乙方進行信用評估，評估結果不符合要求的，丙方應通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)履行本合同。1.3丙方應監(jiān)督乙方按照本合同約定的付款進度支付購房款，如乙方未按約定支付，丙方應承擔連帶付款責任。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于房屋價款、契稅、印花稅、交易手續(xù)費等相關費用。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（3）剩余的購房款，乙方同意在房屋交付之日起____個工作日內支付。2.3乙方未能按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，具備入住條件。甲方應在合同約定的交付日期之前，將該房屋及附屬設施、設備交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的付款進度支付購房款。在乙方支付完畢購房款后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3雙方應積極配合相關部門完成房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移至乙方名下。第四條甲方權益保障4.1甲方同意接受丙方作為第三方擔保機構提供的擔保服務，以保障甲方在交易過程中的權益。4.2甲方應按照丙方的要求，提供與本次交易相關的全部資料，以便丙方進行信用評估和監(jiān)督乙方履行付款義務。4.3甲方在交易過程中，有權要求丙方提供擔保服務，包括但不限于對乙方的信用評估、付款監(jiān)督等。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。5.2乙方在購房款未支付完畢前，不得將該房屋進行出租、抵押或其他形式的處置。5.3乙方在購房款未支付完畢前，如發(fā)生信用狀況惡化、資產(chǎn)狀況嚴重虧損等影響甲方權益的情形，乙方應立即通知甲方和丙方。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方擔保機構）：簽署日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續(xù)辦理所需材料清單5.補充協(xié)議（如有）總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過引入獨立的第三方擔保機構，增加了甲方的權益保障，提高了合同的履行效率和安全性。第三方擔保機構作為獨立的合同主體，對乙方的付款義務進行監(jiān)督和保障，有效降低了甲方面臨的風險第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔保機構）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，丙方為獨立的第三方擔保機構，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方出售房屋事宜，并保障乙方權益，達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保機構的責權利1.1丙方作為獨立的第三方擔保機構，應確保甲方履行房屋出售義務，保障乙方的權益。1.2丙方在本合同簽訂后，應立即對甲方進行信用評估，評估結果不符合要求的，丙方應通知乙方，由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)履行本合同。1.3丙方應監(jiān)督甲方按照本合同約定的時間節(jié)點履行房屋交付和過戶手續(xù)，如甲方未按約定履行，丙方應承擔連帶履行責任。第二條購買價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，乙方購買該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整），包括但不限于房屋價款、契稅、印花稅、交易手續(xù)費等相關費用。2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，乙方支付購房款的____%；（3）剩余的購房款，乙方同意在房屋交付之日起____個工作日內支付。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定履行房屋交付和過戶手續(xù)，如甲方未能按約定履行，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證該房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，具備入住條件。甲方應在合同約定的交付日期之前，將該房屋及附屬設施、設備交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的付款進度支付購房款。在乙方支付完畢購房款后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3雙方應積極配合相關部門完成房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移至乙方名下。第四條乙方權益保障4.1乙方同意接受丙方作為第三方擔保機構提供的擔保服務，以保障乙方在交易過程中的權益。4.2乙方應按照丙方的要求，提供與本次交易相關的全部資料，以便丙方進行信用評估和監(jiān)督甲方履行義務。4.3乙方在交易過程中，有權要求丙方提供擔保服務，包括但不限于對甲方的信用評估、履行監(jiān)督等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。5.2甲方在購房款未全額支付前，不得將該房屋進行出租、抵押或其他形式的處置。5.3甲方在購房款未全額支付前，如發(fā)生信用狀況惡化、資產(chǎn)狀況嚴重虧損等影響乙方權益的情形，甲方應立即通知乙方和丙方。第六條爭議解決本合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份