2024年中介房屋租賃合同格式

中介房屋租賃合同格式出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

為合理分配資源、降低居住成本，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租房屋位于______________，建筑面積______平方米，戶型為______室______廳，房屋權(quán)屬證書號為__________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，須在合同期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元。乙方應(yīng)于每月______日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。甲方收到乙方租金后應(yīng)當出具收條。

2.如乙方逾期支付租金超過______天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。如因乙方原因?qū)е录追教崆笆栈胤课莸模矐?yīng)按照上述條款處理。

四、押金及退還方式

1.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為押金，以保障租賃期內(nèi)乙方對房屋的合理使用及維護。

2.租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項后將剩余押金退還乙方。

3.如乙方在租賃期內(nèi)提出終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。如未提前通知，則視為乙方主動退租，構(gòu)成違約。

五、房屋維護及使用

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或疏于維護造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負責修復(fù)。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責任由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞或火災(zāi)等嚴重危險情況的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反上述約定，則構(gòu)成違約。

六、違約處理

1.乙方如逾期支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正或解除合同。如乙方未能在合理期限內(nèi)改正或解除合同的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方如未按約定時間將房屋交付乙方使用的，應(yīng)按照月租金的______倍向乙方支付違約金。如因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。

3.雙方在簽訂本合同時應(yīng)當對房屋狀況進行實地查看，并確認房屋的現(xiàn)狀。如房屋交付后出現(xiàn)未預(yù)料到的損壞或損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.其他需要約定的事項：__________________。

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________