精裝房出售毛胚房合同

精裝房出售毛胚房合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于[地址]，房屋結構為[結構]，房屋所有權證號為[證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[用途]，土地使用權證號為[證號]。1.3房屋的建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[面積]平方米。第二條房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起[時間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[金額]元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[金額]元，乙方應按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關物業(yè)交割手續(xù)。3.2甲方應保證房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，并確保房屋交付時具備居住條件。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房金額的[比例]%。4.2乙方未按本合同約定支付購房款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房金額的[比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃用途證明等相關文件。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日[請根據(jù)實際情況填寫相關內(nèi)容，并確保合同條款的合法性、合規(guī)性。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（履約保障方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為履約保障，以共同遵守。甲乙雙方同意接受第三方的履約保障，并按照本合同約定履行各自的權利和義務。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為履約保障方，負責監(jiān)督甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.2第三方應確保甲方在合同約定的時間內(nèi)交付符合合同要求的房屋，并確保乙方按照約定支付購房款項。1.3第三方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，提供相應的履約保障措施，包括但不限于提供保證金或者擔保等。第二條甲方權益主導2.1甲方作為出賣人，有權要求乙方按照本合同約定支付購房款項。2.2甲方有權要求第三方提供履約保障，并確保乙方的付款義務得到履行。2.3甲方在交付房屋時，有權要求乙方按照約定支付購房款項，并按照本合同約定接受房屋的交付。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定支付購房款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房金額的[比例]%。3.2乙方在接收房屋后，如有任何違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.3乙方在接收房屋后，應按照本合同約定使用和保管房屋，并遵守相關的物業(yè)管理規(guī)定。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。5.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃用途證明等相關文件。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________日期：____年__月__日[請根據(jù)實際情況填寫相關內(nèi)容，并確保合同條款的合法性、合規(guī)性。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)律師意見。]總結：第三方主體的介入，旨在為甲方的權益提供更多的保障，確保甲方在房屋出售過程中能夠按照約定交付符合要求的房屋，并確保乙方按照約定支付購房款項。通過引入第三方作為履約保障，可以有效地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并解決可能出現(xiàn)的違約問題。本合同以甲方的權益為主導，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權益得到充分的保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地限制乙方的違約行為，保護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：精裝房購買毛胚房合同甲方（出賣人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（履約保障方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于乙方愿意購買甲方位于[地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并希望該房屋進行精裝，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為履約保障，以共同遵守。甲乙雙方同意接受第三方的履約保障，并按照本合同約定履行各自的權利和義務。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為履約保障方，負責監(jiān)督甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。1.2第三方應確保甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成房屋的精裝，并確保乙方按照約定支付購房款項。1.3第三方應在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，提供相應的履約保障措施，包括但不限于提供保證金或者擔保等。第二條乙方權益主導2.1乙方作為買受人，有權要求甲方按照本合同約定完成房屋的精裝。2.2乙方有權要求第三方提供履約保障，并確保甲方的履行義務得到保障。2.3乙方在支付購房款項后，有權要求甲方按照約定完成房屋的精裝，并按照本合同約定接受房屋的交付。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定完成房屋的精裝的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的[比例]%。3.2甲方在房屋精裝過程中，如有任何違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.3甲方應按照本合同約定履行其義務，并保證房屋精裝的質(zhì)量符合乙方的要求。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。5.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、規(guī)劃用途證明等相關文件。甲方（簽字）：________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________日期：____年__月__日第三方（簽字）：________日期：____年__月__日[請根據(jù)實際情況填寫相關內(nèi)容，并確保合同條款的合法性、合規(guī)性。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)律師意見