屋面翻新工程施工合同模板(2024版)

編號(hào)：__________屋面翻新工程施工合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

屋面翻新工程施工合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及地址1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章：工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤及賠償?shù)谖逭拢菏┕べ|(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章：施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌及型號(hào)6.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保障第七章：施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告及宣傳12.3不可抗力第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案及工藝流程13.3材料及設(shè)備清單第十四章：合同的簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案日期合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及地址：甲方全稱(chēng)：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及地址：乙方全稱(chēng)：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________1.3合同術(shù)語(yǔ)定義：工程：指甲方指定的屋面翻新工程，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，詳見(jiàn)第二章。工期：指工程開(kāi)工至工程竣工的期限，詳見(jiàn)第四章。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：_________2.2工程規(guī)模：_________2.3工程內(nèi)容：_________2.4工程預(yù)算：_________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_________元整（小寫(xiě)）：_________元。3.2支付方式：甲方支付乙方工程價(jià)款，支付方式為分期支付，具體詳見(jiàn)附件二。3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息退還。第四章：工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定。4.2工程竣工日期：合同約定的工期截止日期。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三。4.4工期延誤及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第五章：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件四。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：雙方共同參與工程驗(yàn)收，詳見(jiàn)附件五。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。第六章：施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件六。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料及設(shè)備。6.3材料及設(shè)備質(zhì)量保障：乙方保證所供材料及設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。第七章：施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按相關(guān)規(guī)定處理。7.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)保工作。第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。（3）雙方其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2賠償金額及方式：（1）違約金計(jì)算方式：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約利率。（2）賠償金額及方式：具體詳見(jiàn)附件七。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，訴訟法院為_(kāi)________。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件：雙方同意且不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。10.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：雙方協(xié)商一致且不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。11.3合同解除條件：同第十章。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2廣告及宣傳：未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得以合同或工程為宣傳題材。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件八。13.2施工方案及工藝流程：詳見(jiàn)附件九。13.3材料及設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件十。第十四章：合同的簽署及備案14.1合同簽署日期：_________年_________月_________日。14.2合同備案日期：_________年_________月_________日。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________甲方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽名）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更工程：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程規(guī)模、內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減，雙方協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按甲方要求進(jìn)行整改。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。乙方應(yīng)按照甲方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工方案、工藝流程等進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.2乙方材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)提前將采購(gòu)計(jì)劃和供應(yīng)時(shí)間告知甲方，以便甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)和安排。2.3乙方施工人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理各方之間的權(quán)益關(guān)系。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介的回避：如第三方中介與甲方或乙方存在利害關(guān)系，可能導(dǎo)致中立性喪失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介回避?；乇艿木唧w處理方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及工藝流程3.材料及設(shè)備清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.分期支付時(shí)間表6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.安全及環(huán)保措施方案9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)信息11.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.施工人員資質(zhì)證明13.材料及設(shè)備品牌及型號(hào)說(shuō)明書(shū)14.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，包括但不限于遲延支付、少額支付等。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)資料。4.乙方未提供合同約定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或材料設(shè)備供應(yīng)。5.乙方施工人員管理不善，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全問(wèn)題。6.第三方中介未能保持中立，處理爭(zhēng)議不公或存在利益沖突。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。2.工期：指工程開(kāi)工至工程竣工的期限，按合同約定的時(shí)間計(jì)算。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用計(jì)劃，調(diào)整人員及資源，避免影響后續(xù)工作。2.材料設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：與供應(yīng)商提前溝通，備選供應(yīng)商，確保施工不受影響。3.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。4.安全