2024年房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計(jì)算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如遇節(jié)假日或非工作日，應(yīng)提前支付。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________個(gè)月租金作為押金，共計(jì)________元。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還乙方所支付的押金。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定的條件和方式支付租金和押金。如甲方同意續(xù)租，則本合同繼續(xù)有效。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)在通知乙方后終止本合同的履行，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；如因此造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方的實(shí)際損失。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式支付違約金。

5.若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式支付違約金；如因此造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.允許的用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。如需改變使用性質(zhì)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.寵物：乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

4.轉(zhuǎn)租：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并與第三方簽訂書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.其他約定：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：______年__