工業(yè)用廠房出售合同

工業(yè)用廠房出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是廠房的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的工業(yè)用廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并且買方愿意購買該廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑總面積約為________________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至________________年。1.3廠房的現(xiàn)狀為________________（包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）_______元整（大寫：_______________________元整）購買廠房。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項(xiàng)_______元整，買方應(yīng)按照賣方指定的時(shí)間和方式分____期支付。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（3）剩余款項(xiàng)于廠房過戶登記完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)廠房過戶登記，并將過戶登記費(fèi)用承擔(dān)方式按照雙方約定執(zhí)行。3.3廠房過戶登記完成后，賣方應(yīng)將廠房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件交付給買方。4.1廠房買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅等）按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）買方承擔(dān)的稅費(fèi)：________________；（2）賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：________________；（3）雙方共同承擔(dān)的稅費(fèi)：________________。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2買方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.3賣方未按照約定時(shí)間交付廠房的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：________________________買方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日1.廠房所有權(quán)證明；2.土地使用權(quán)證明；3.廠房現(xiàn)狀圖片及說明；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是廠房的合法所有權(quán)人，愿意出售位于________________的工業(yè)用廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并且乙方愿意購買該廠房，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為保證甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑總面積約為________________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至________________年。1.3廠房的現(xiàn)狀為________________（包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）_______元整（大寫：_______________________元整）購買廠房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項(xiàng)_______元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式分____期支付。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元整；（3）剩余款項(xiàng)于廠房過戶登記完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)廠房過戶登記，并將過戶登記費(fèi)用承擔(dān)方式按照雙方約定執(zhí)行。3.3廠房過戶登記完成后，甲方應(yīng)將廠房的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）為保證甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）若乙方未能按照約定時(shí)間完成廠房過戶登記，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。4.2甲方利益保護(hù)條款：（1）乙方承諾在購買廠房后，繼續(xù)履行原租賃合同中約定的租賃義務(wù)，確保甲方租賃收入的穩(wěn)定。（2）乙方同意將廠房現(xiàn)有員工繼續(xù)留在乙方麾下，并保障員工的合法權(quán)益。（3）乙方承諾在購買廠房后，按照甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。5.2丙方作為擔(dān)保方，若未能履行連帶責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)工業(yè)用廠房租賃合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________1.名稱：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是位于________________的工業(yè)用廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法所有權(quán)人，愿意將廠房出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該廠房，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，為保證乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑總面積約為________________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)期限至________________年。1.3廠房的現(xiàn)狀為________________（包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃廠房的期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“幣種”）_______元整（大寫：_______________________元整）每年。租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；（2）后續(xù)每年租金，乙方應(yīng)于每年合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用說明，合理使用廠房及配套設(shè)施，并妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）為保證乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照約定時(shí)間提供廠房或未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享受租賃期間廠房所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方利益保護(hù)條款：（1）甲方承諾在租賃期間，不得將廠房出租給任何第三方，確保乙方獨(dú)占使用。（2）甲方同意在租賃期間，對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。（3）甲方承諾在租賃期間，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并尊重乙方的商業(yè)秘密。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2丙方作為擔(dān)保方，若未能履行連帶責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______