蘇州市商鋪短期租賃合同合集

蘇州市商鋪短期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******承租方(以下稱乙方)：******甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面—積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金—元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于***年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金—元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金—元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金—元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：******承租方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：******法定代表人(簽字)：******聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號碼：*********身份證號碼：**********日期：***年***月***日期：***年***月***日蘇州市商鋪短期租賃合同(第二篇)合同范文：蘇州市商鋪短期租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]摘要：本合同由甲方出租商鋪給乙方短期使用，基于雙方自愿并遵守相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.甲方同意將位于蘇州市的商鋪，具體地址為[商鋪地址]租給乙方使用。2.商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，作為營業(yè)用途使用。二、租賃期限1.租賃期限為[開始日期]至[結束日期]。2.如乙方需延長租借期限，應提前書面通知甲方，并得到甲方的同意，雙方須簽訂書面補充協(xié)議。三、租金費用及結算方式1.租金費用：乙方同意按照每[計費周期]支付給甲方租金人民幣[租金金額]。2.支付方式：乙方應在每個計費周期的[支付日期]之前將租金支付給甲方。3.增值稅及其他相關費用：除租金外，乙方應承擔商鋪使用所產生的增值稅及其他相關費用。四、商鋪使用權及保證1.商鋪歸甲方所有，乙方在租賃期限內擁有商鋪的使用權。2.乙方承諾按照約定使用商鋪，不得進行未經甲方同意的任何改動、轉租等行為。3.乙方需按時支付租金及其他相關費用，保障甲方合法權益。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔相應的違約責任，并賠償因此而產生的損失。2.如因不可抗力或其他不可預見的原因導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，并盡力減少對方的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交蘇州市仲裁委員會仲裁。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或雙方提前終止合同時止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：