茶園承包經(jīng)營合同完整版合集

茶園承包經(jīng)營合同完整版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****天臺縣****局乙方：****茶業(yè)科技開發(fā)公司為引進資金，加大科技投入，進展天臺茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方仔細協(xié)商，甲方將所屬的天臺縣****的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營管理范圍1．茶園：甲方全部的上盤分場的茶園畝，小坑分場的茶園畝，山形盤分場的茶園畝，上庵分場的茶園畝，共計茶園畝。（附平面圖）2．與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）二、承包期限自年月日起至年月止。三、承包金及其支付1．年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。2．年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開頭，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增%。3．乙方應在每年月日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。4．乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不擔當任何費用。四、甲方的權利義務1．甲方必需按本合同的商定準時將本合同項下的承包標的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。2．凡涉及乙方需要新建房屋、修理改造設施、增加用電力量等與承包經(jīng)營有關事項時，甲方必需予以協(xié)作。3．甲方必需保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得擔當全部法律責任。4．如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應予以支持，詳細事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。5．甲方應在其職責范圍內(nèi)關心協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。6．甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。7．甲方有權按合同的商定收取承包金。五、乙方的權利義務1．乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權。2．乙方必需本著科學、負責的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴禁實行掠奪性方式進行生產(chǎn)。3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。5．因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設施的，乙方可自行選購；全部權歸乙方全部，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內(nèi)全部房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權歸甲方全部，但如因甲方緣由導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優(yōu)先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。8．承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應協(xié)作乙方辦理相關手續(xù)。9．乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。10．乙方必需遵守《護林防火公約》及有關規(guī)定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務協(xié)作甲方做好護林防火工作，對火警、火災必需樂觀參加撲救。11．乙方必需做到平安生產(chǎn)，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規(guī)定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監(jiān)督。12．在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。13．乙方必需按本合同的規(guī)定支付承包金。六、違約責任1．如乙方未能按合同商定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二擔當違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。2．如因甲方的緣由導致乙方無法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的全部投入予以賠償，并支付乙方違約金萬元。七、其它1．承包期內(nèi)如遇不行抗力等自然災難，甲方同意對承包金進行調(diào)整，詳細標準由雙方另行協(xié)商。2．凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。3．本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4．甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的緣由導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的削減）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。5．為確保乙方完整的經(jīng)營自主權，甲方不得隨便處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。6．合同期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。八、合同的終止有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：1．因不行抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2．本合同第六條商定的情形。3．國家法律、法規(guī)、政策消失重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。4．甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及天臺縣****、天臺縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：天臺縣****局乙方：******代表簽字：代表簽字：*********年月日附件：******（略）茶園承包經(jīng)營合同完整版(第二篇)茶園承包經(jīng)營合同合同編號：[編號]甲方：[承包人名稱]住所：[承包人地址]乙方：[茶園所有者名稱]住所：[茶園所有者地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方就茶園承包經(jīng)營事宜達成如下合同：第一條合同目的茶園所有者同意將其名下位于[茶園地點]的茶園出租給承包人經(jīng)營、管理和利用。第二條茶園承包期限本合同承包期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[年限]年。第三條承包范圍1.承包人有權使用茶園的土地、建筑物及固定設施，從事種植、養(yǎng)殖、采摘、加工及銷售等與茶園經(jīng)營相關的活動。2.茶園所有者應確保茶園的農(nóng)業(yè)用地屬性及土地質(zhì)量，并提供必要的技術指導和支持。第四條租金及支付方式1.承包人應按照雙方約定的租金標準，每年支付租金。2.租金支付方式為[支付方式]，租金支付截止日期為每年的[支付日期]。逾期支付的，承包人應向茶園所有者支付滯納金。第五條茶園管理1.承包人應按照相關法律法規(guī)的要求，合理利用茶園資源，做好茶園的日常管理、維護和環(huán)境保護工作。2.茶園所有者有權隨時對承包人的茶園經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，對于存在問題或違約行為，有權要求承包人進行整改或采取相應措施。第六條合同解除1.本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。如任何一方不愿延長合同期限，必須提前[提前通知期限]書面通知對方。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除合同。若任何一方違約，應承擔相應違約責任。第七條知識產(chǎn)權保護1.承包人在茶園經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的相關信息、技術和具有原創(chuàng)性的作品，由承包人享有知識產(chǎn)權，并獨立承擔相關法律責任。2.茶園所有者在茶園經(jīng)營過程中所提供的技術指導和支持，應由承包人保密，并不得向任何第三方進行泄露。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向簽訂本合同時所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項本合同的附件及補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（承包人）：日期：[簽署日期]乙方（茶園所有者）：日期：[簽署日期]茶園承包經(jīng)營合同完整版(第三篇)茶園承包經(jīng)營合同合同編號（編號）甲方：（出租方）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承包方）地址：（承包方地址）法定代表人：（承包方法定代表人）聯(lián)系電話：（承包方聯(lián)系電話）鑒于甲方是茶園的合法所有人，乙方具有經(jīng)營茶園的能力和經(jīng)驗，雙方達成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的茶園出租給乙方進行經(jīng)營，乙方同意按照合同約定的條款和條件對茶園進行經(jīng)營管理，以實現(xiàn)雙方的合作利益。第二條茶園情況甲方擁有的茶園位于（茶園地址），茶園總面積為（面積），包括（茶園內(nèi)具體情況）等。詳細情況如附件一所示。第三條承包期限本合同的承包期限為（起始日期）至（終止日期）。甲方同意在承包期滿后與乙方重新協(xié)商續(xù)約事宜。第四條承包費用1.乙方同意按照每年（金額）的承包費用支付給甲方。承包費用應在每年的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條承包責任與義務1.乙方有權對茶園進行合理的使用和經(jīng)營管理，確保茶園的良好生長和產(chǎn)出。2.乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，按時繳納土地使用稅、按時配合相關政府部門的檢查和驗收工作，確保合法經(jīng)營。3.乙方應保管好茶園的資產(chǎn)設備和相關文件，保證不被盜失或損壞。4.乙方應進行茶園保潔和修剪，確保茶園內(nèi)的環(huán)境整潔有序。5.乙方不得將茶園承包或出租給其他第三方，否則甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。第六條甲方責任與義務1.甲方應確保茶園權益完整，無法解除合同或遷移茶園所有權。2.甲方應為乙方提供茶園的基本情況及必要的經(jīng)營資料和技術指導。第七條合同解除1.本合同期滿時，甲方與乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同。2.若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。違約責任包括（具體約定）。第八條爭議解決因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第九條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同的任何修改、補充或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面