南通市房屋租賃合同簡裝合集

南通市房屋租賃合同（簡裝）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。通用版房屋租賃通用合同出租方：****承租方：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于**市****區(qū)****。該房屋為：樓房****室****廳****衛(wèi)，平房****間，建筑面積****平方米，使用面積****平方米，裝修狀況****，其他條件為****，該房屋設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第****種：甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：****。甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：****。第三條房屋用途該房屋用途為：****。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示及****等真實(shí)有效的身份證明。乙方應(yīng)向甲方出示及****等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對該房屋做如下改善：****，改善房屋的費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：****，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計(jì)****年****個月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的`，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前**日通知對方。第七條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：****元，租金總計(jì)：****元。該房屋租金****不變，自第****起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。租金支付時間：****，****，****，****，****。租金支付方式：******甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：****元。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：乙方擔(dān)當(dāng)?shù)荣M(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及****后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方：*****乙方：******簽約日期：******甲方***********乙方***********居間方：**************依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公正、誠懇信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于****市****區(qū)****路****村****幢****室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積****平方米，房屋全部權(quán)證編號：********，國有土地使用權(quán)證編號：********。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，情愿承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方情愿承租并在****年**月**日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方擔(dān)當(dāng)****元，乙方擔(dān)當(dāng)****元。三、該房屋租金為人民幣********元月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣****元租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。四、該房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日止。租賃期滿若甲方連續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效甲方出售房屋，須在*個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。五、付款方式：1、乙方每**月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作**使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)并按時繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表****，電表****，煤氣****。七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方須根據(jù)合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、違約責(zé)任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有特別狀況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。5、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□其他：**************十一、其它商定事項(xiàng)：*******************************************************************************。十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)幫助雙方進(jìn)行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條商定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并情愿共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：******居間方：******身份證號碼：****身份證號碼：*經(jīng)辦人：*****聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：********日期：**日期：**日期：******南通市房屋租賃合同簡裝(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]南通市房屋租賃合同簡裝(第二篇)甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋租賃合同。正文第一條房屋信息1.1甲方同意將其名下位于南通市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，并將該房屋認(rèn)定為簡裝修的房屋。1.2房屋總面積為[房屋總面積]，具體戶型、樓層等詳細(xì)信息見附件。第二條租賃期限2.1本次租賃期間為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。2.2若乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照[租金支付方式]的方式支付租金給甲方。3.2租金支付方式為[支付方式]，租金支付日期為每月的[支付日期]日。3.3租金金額為人民幣[租金金額]元整。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。4.2在租賃期滿、退還房屋且不存在任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將押金歸還給乙方。4.3如乙方存在未支付租金、損壞房屋設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后返還押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期間，房屋設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證正確使用房屋設(shè)施。5.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條其他約定6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及社區(qū)公約。6.2合同解除：若發(fā)生以下情況，本合同將立即解除：(1)甲方及乙方協(xié)商一致；(2)乙方違反本合同約定且在甲方書面通知后未能在指定期限內(nèi)予以糾正。摘要本合同為南通市房屋租賃合同簡裝(第二篇)，甲方將其位于南通市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。租賃期間為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。乙方每月支付的租金為人民幣[租金金額]元整，同時需一次性支付[押金金額]元整作為押金。房屋設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，乙方無權(quán)拒付租金或押金。特此協(xié)議，經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：南通市房屋租賃合同簡裝(第三篇)合同編號：_____________甲方（出租方）：姓名/單位：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：姓名/單位：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方同意將擁有位于南通市________________（地址）的房屋進(jìn)行租賃，乙方愿意承租該房屋，在甲乙雙方自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：租賃房屋及附屬設(shè)施1.甲方同意將位于南通市_________________（地址）的房屋出租給乙方作為居住之用。2.房屋的基本信息如下：-房屋建筑面積：_____________平方米-房屋戶型：____________________-房屋現(xiàn)狀：____________________-房屋裝修情況：簡裝修3.甲方同意將以下附屬設(shè)施提供給乙方使用：-獨(dú)立衛(wèi)生間：_________-熱水器：_________-獨(dú)立廚房：_________第二條：租賃期限及租金1.租賃期限為_______