商品房租賃協(xié)議范文合集

商品房租賃協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方坐落在**的房屋，建筑面積為*平方米，租用期****年，自本合同生效之日開頭計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為*人民幣（含建筑稅）乙方分*次支付。本合同生效后的*天內(nèi)，乙方支付房屋租金的*%（*元），房屋驗(yàn)收合格后的*天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方關(guān)心與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金*元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）2、本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金*元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)幫助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不行抗拒的災(zāi)難，房屋遭到毀壞，根據(jù)房屋建設(shè)程序，乙方重新建筑房屋。十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的*樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建筑和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的****%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十五、本合同一式*份。正本*份，雙方各執(zhí)*份；副本**份，雙方各執(zhí)**份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方供應(yīng)）1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2、度假村別墅暫行管理方法（略）甲方（簽章）**乙方（簽章）**地址：****地址：****電話：****電話：****開戶銀行：**開戶銀行：**賬號(hào)：****賬號(hào)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**簽訂地點(diǎn)：***商品房租賃協(xié)議范文(第二篇)[律所名稱][地址][電話][郵箱][日期][甲方名稱]：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________地址：______________電話：______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________[乙方名稱]：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________地址：______________電話：______________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________鑒于甲方是一房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法辦理商品房租賃的資格；乙方愿意租賃甲方擁有的商品房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議的目的是明確甲方出租商品房給乙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條房屋信息1.房產(chǎn)信息：地址：______________建筑面積：______________房間數(shù)量：______________公共設(shè)施情況：______________2.租賃期限：租賃起始日期：______________租賃終止日期：______________第三條租金1.租金總額：每月租金總額：______________（大寫：______________）租金支付方式：______________2.押金：押金總額：______________（大寫：______________）押金支付方式：______________押金歸還方式：______________第四條使用權(quán)與維修1.使用權(quán)：乙方享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等任何形式的轉(zhuǎn)讓。2.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外部的日常維修與設(shè)備保養(yǎng)，乙方應(yīng)保持房屋整潔，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)所引起的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，則每日按逾期金額的2%收取違約金，直至支付。2.乙方如未按時(shí)繳納押金，則甲方有權(quán)解除合同并向乙方索回所有費(fèi)用。第六條合同的變更與解除1.本合同的變更及解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式完成。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于剩余租期租金總額的20%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中由于任何一方違反本協(xié)議而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。3.對(duì)本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________商品房租賃協(xié)議范文(第三篇)《商品房租賃協(xié)議》合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是商品房的合法所有人，擁有租賃權(quán);2.乙方希望租賃甲方的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)等）4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月在[支付日期]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議同時(shí)支付押金，金額為人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。2.若乙方租期履約完畢，甲方將在收到乙方退房并交還鑰匙、符合歸還要求后的[退還期限]內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定支付。2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。五、房屋維護(hù)與修理責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施，不得改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)及用途。2.如發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理；如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施、電器設(shè)備等，并保持干凈整潔。六、違約責(zé)任1.乙方提前終止本協(xié)議需要提前[提前終止天數(shù)]日書面通知甲方并支付甲方相應(yīng)違約金。2.甲方如有違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋時(shí)，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，