南京市存量房居間合同合集

南京市存量房居間合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******賣方：*********買方：*********經(jīng)紀代理方：******合同簽署地：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方全部的房屋坐落亍武漢市***區(qū)*****，為***結構，建筑面積***平方米，“房屋全部權證”號為“**字第***號”，“土地使用權證”號為“***字第**號”。其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價人民幣***佰***拾***萬***仟***佰**拾***元。第三條付款方式商定：一、一次性付款：1、由甲方托付丙方代收的乙方于**年***月***日付清全部房款人民幣**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在結款通知單簽字后****日內(nèi)，結清全款。**********************2、乙方直接付款給甲方的乙方于***年**月**日付清全部房款人民幣**佰**拾**萬**仟**佰***拾**元。******************二、分期付款：1、由甲方托付丙方代收的************************************************************************2，乙方直接付鼓給甲方的************************************************************************3：******************第四條房屋交易稅費用擔當方式：甲方擔當****乙方擔當******。第五條在房屋交易過程中，丙方幫助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋全部權交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣******元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣****元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的***%，計人民幣****元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的****%，計人民幣***元。第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須供應相關證件交由丙方，丙方在甲、乙方供應相關證件齊全后***日內(nèi)幫助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。第八條甲方應在收到：乙方全部房款****日內(nèi)，房屋過戶完成后****日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的***%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的****%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的***%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方供應資料齊全狀況下，在***時間內(nèi)幫助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務，應擔當****違約責任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準時進行房款交割，應擔當*****違約責任。第十二條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者供應虛假狀況，因此給無過錯方造成損失的，應當擔當賠償責任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙。丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第*****種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不擔當違約責任。甲方：*******乙方：*******房產(chǎn)全部權人：*********代理人：*********房產(chǎn)共有權人：*********身份證號：********代理人：************聯(lián)系方式：********身份證號：***********通訊地址：********聯(lián)系方式：***********通訊地址：***********丙方：*****經(jīng)紀人：*****身份證號：*****聯(lián)系方式：******合同簽訂日期：*****年****月****日附加條款：1、***************2、***************3、***************4、***************房屋移交清單：1、***************2、***************3、***************4、***************甲方：********代理人：*******乙方：********代理人：*******丙方：*****經(jīng)紀人：***********年***月****日南京市存量房居間合同(第二篇)南京市存量房居間合同合同編號：[編號]摘要：本合同由以下雙方簽署，即房屋委托人（以下簡稱“甲方”）和房屋中介人（以下簡稱“乙方”）。雙方同意按照以下條款和條件進行合作，以達成存量房居間交易。正文：第一條合作內(nèi)容甲方授權乙方作為其代理人，負責推介、聯(lián)系和居間買賣甲方名下持有的存量房。乙方將依法依規(guī)對標的物進行宣傳推廣，并協(xié)助甲方與潛在買家或其他房屋中介人進行洽談及簽訂相關房屋買賣協(xié)議。第二條乙方的義務1.推介與洽談：乙方應根據(jù)甲方的要求，尋找適合的買家，并與其進行洽談，促成本次房屋交易。2.宣傳與廣告：乙方應負責撰寫、發(fā)布和宣傳存量房的廣告，并保證廣告的真實性和合法性。3.交易咨詢：乙方應及時向甲方提供相關法律、稅務等咨詢，確保甲方了解交易過程和權利義務。4.保密義務：乙方應對甲方提供的所有信息予以保密，并不得向第三方披露或使用。5.其他職責：乙方還應承擔與買賣交易相關的其他必要職責及義務。第三條甲方的義務1.提供委托：甲方應提供真實、完整的房屋相關信息，并委托乙方推介、洽談及簽訂相關房屋交易協(xié)議。2.合作費用：甲方同意按照雙方確立的合作費用標準向乙方支付合理的居間費用，具體金額雙方協(xié)商確定。3.交易簽約：甲方應參與簽署相關房屋買賣協(xié)議，并按照約定履行自己的義務。4.合作權利：甲方享有選定合作對象的權利，并有權決定是否接受買方的報價。第四條支付方式1.甲方應在與乙方簽署合同時支付居間費用的一部分作為定金，余款在房屋交易完成后支付。2.甲方支付款項的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的支付方式。第五條合作期限本合同有效期為___年，雙方在合同履行期滿前提前___天書面通知對方。第六條違約責任1.如一方未履行本合同約定的任何義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。2.如甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已付居間費用。第七條爭議解決本合同的訂立、效力和解釋均適用中華人民共和國的法律。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有權法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未約定的事項可由雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：南京市存量房居間合同(第三篇)南京市存量房居間合同本合同由以下當事人于____年____月____日簽署：甲方：（房源所有者/委托人）聯(lián)系地址：電話：身份證號：乙方：（房屋中介機構）聯(lián)系地址：電話：法定代表人/經(jīng)紀人：鑒于甲方為擁有位于南京市的存量房，乙方作為專業(yè)的房屋中介機構，雙方經(jīng)友好協(xié)商并遵守有關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：第一條：合作內(nèi)容1.甲方委托乙方為其存量房進行出租/出售中介服務，并達成租賃/買賣協(xié)議。2.乙方將依法對甲方的存量房進行評估、宣傳、推廣及相關手續(xù)辦理，并尋找符合條件的合適承租人/購房者。3.乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，并采取合理措施確保甲方信息的保密性。第二條：權利與義務1.甲方的權利與義務：a)向乙方提供存量房的有關資料、相關證件及權屬證明。b)配合乙方進行存量房的評估、宣傳、推廣等工作。c)如有變動，及時通知乙方并提供相關文件。d)支付乙方所約定的服務費用。2.乙方的權利與義務：a)根據(jù)甲方的要求，提供有關存量房價格的咨詢和建議。b)對甲方的存量房進行技術、法律法規(guī)等方面的審查與咨詢。c)簽訂租賃/買賣協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。d)找到符合條件的租賃人/購房者，并安排合同簽訂。第三條：服務費用與支付方式1.甲方應按照乙方約定的標準支付服務費用。支付方式包括（款項方式、時間）。第四條：合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期____年（具體年限）。2.在有效期屆滿前，任一方如有違反合同約定或要求解除合同的，應提前____（提前解除期限）書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第五條：爭議