延安二手房轉讓協議書合集

延安二手房轉讓協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于*****，建筑面為*****平方米，其中實際建筑面積為*****平方米，公共部分及公用分攤面積為*****平方米，該房屋土地使用期限為*****年。其次條房屋轉讓價格甲方同意以*****元/建筑****平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為*****元。第三條因該房產系單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于*****年*****月*****日支付甲方*****元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的。買賣價款。第四條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。第五條本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方擔當，其他設施費用由乙方擔當。第六條乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間擔當相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方擔當。第七條甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記****日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別擔當。第八條在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。第九條本協議生效后，除不行抗力外，甲方應根據商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予幫助。第十條如甲方未根據商定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息。如乙方在使用房產至辦理房權變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價值外，還要擔當乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。第十一條爭議解決途徑第十二條本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協議自雙方簽字確認后生效。甲方：****乙方：******年**月**日**年**月**日延安二手房轉讓協議書(第二篇)合同編號：【編號】延安二手房轉讓協議書甲方：【轉讓方姓名】（以下簡稱“甲方”）住所：【甲方地址】身份證號：【甲方身份證號】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【受讓方姓名】（以下簡稱“乙方”）住所：【乙方地址】身份證號：【乙方身份證號】聯系電話：【乙方聯系電話】經甲、乙雙方友好協商，就以下房產轉讓事宜達成如下協議：一、標的物及房產情況1.1標的物：位于延安市【具體地址】的二手房產（以下簡稱“房產”）。1.2房產情況：房產總面積【總面積】平方米，房產現狀正常，乙方已經對房產進行了實地考察，確認滿意。二、轉讓條件2.1轉讓價格：本次房產轉讓的總價格為人民幣【轉讓價格】元。2.2付款方式：乙方應在簽訂本協議時，一次性支付轉讓價格。三、權利和義務3.1甲方的權利和義務：（1）甲方保證其對房產享有完全的所有權。（2）甲方保證房產不受任何法律糾紛、限制、抵押或其他第三方權益的影響。（3）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供相關證明文件。（4）甲方應在本協議簽訂后三個工作日內將房產的實際用途的權屬證書及相關證明材料移交給乙方。3.2乙方的權利和義務：（1）乙方對房產情況進行了充分了解，確認購買房產。（2）乙方應按約在規(guī)定時間內支付轉讓價格。（3）乙方應承擔因購置房產所涉及的相關稅費、過戶、登記及公證等費用。四、違約責任4.1若因甲方原因導致本協議未能履行或違約，乙方有權要求甲方返還已支付的轉讓價格，并承擔相應的違約責任。4.2若因乙方原因導致本協議未能履行或違約，乙方應無條件將已經收到的轉讓價格歸還甲方，并承擔相應的違約責任。五、管轄與其他事項5.1本協議的解釋及糾紛的解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。5.2本協議一式【份數】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數】份，具有同等法律效力。5.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。附：摘要（Abstract）本協議是甲方與乙方就延安市的二手房轉讓達成的協議。標的物為位于延安市的房產，轉讓價格為【轉讓價格】元。甲、乙雙方在協商一致的基礎上約定了各自的權利和義務，并確定了違約責任。本協議自簽字蓋章之日