土地征用協(xié)議

土地征用協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方征用乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地基本情況1.2征用地塊的地理位置、四至范圍、土地用途等詳見附件一。第二條征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征用地塊的面積和土地等級，參照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按照征用地塊的面積和人口數(shù)，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際情況評估計(jì)算。第三條補(bǔ)償費(fèi)用支付及方式3.1征用方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的____%。3.2征用方應(yīng)在支付首期補(bǔ)償費(fèi)用后，根據(jù)乙方搬遷、拆除地上附著物等情況，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和比例支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用。3.3征用方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條土地征用及搬遷事宜4.1乙方應(yīng)在接到征用方發(fā)出的征用通知書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與征用方辦理土地征用手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在征用方指定的期限內(nèi)完成地上附著物的拆除和搬遷工作，并將征用地塊交付給征用方。4.3乙方應(yīng)保證征用地塊內(nèi)的建筑物、設(shè)施、青苗等符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，如有不符合規(guī)定的，乙方應(yīng)自行整改。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)有效，如雙方在有效期內(nèi)未能達(dá)成共識，本協(xié)議自動失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.征用地塊地理位置、四至范圍、土地用途等詳細(xì)信息2.地上附著物和青苗清單3.補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.征用通知書6.乙方搬遷、拆除地上附著物的情況報(bào)告7.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議約定，未能按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用，或支付的補(bǔ)償費(fèi)用低于約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方未按照約定時(shí)間和要求完成地上附著物的拆除和搬遷工作。4.乙方未保證征用地塊內(nèi)的建筑物、設(shè)施、青苗等符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.征用方：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，需要征用乙方土地的甲方。2.被征用方：指其土地被甲方征用的乙方。3.征用地塊：指甲方需要征用的乙方土地地塊。4.補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方逾期支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商要求按時(shí)支付，或向人民法院提起訴訟要求甲方支付違約金和賠償損失。2.乙方未能按時(shí)完成地上附著物的拆除和搬遷：甲方可以與乙方協(xié)商要求按時(shí)完成，或向人民法院提起訴訟要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.征用地塊內(nèi)建筑物、設(shè)施、青苗不符合規(guī)定：甲方可以要求乙方自行整改，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.協(xié)議條款不明確或存在爭議：甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，或向人民法院提起訴訟請求解釋和裁決。五、所有應(yīng)用場景：