續(xù)租合同溜冰場

續(xù)租合同溜冰場合同編號：__________續(xù)租合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是位于上述地址的溜冰場的合法所有者，并有權(quán)出租該溜冰場；乙方愿意續(xù)租該溜冰場，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。二、租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每平方米人民幣____元/月。2.2租賃面積為____平方米。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租賃期間，如乙方需增加租賃面積，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并按照甲方指定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付增加部分的租金。三、使用范圍3.1乙方只能在其租賃的區(qū)域內(nèi)進行溜冰場相關(guān)的經(jīng)營活動，不得在租賃區(qū)域外進行任何經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃區(qū)域進行合理布置，確保溜冰場的正常運營。3.3乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需與其他經(jīng)營者合作，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。四、維護與維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護和維修工作，確保溜冰場的正常運營。4.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃區(qū)域及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3租賃期間，如甲方需要對溜冰場進行整體維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效的公眾責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____萬元。5.2乙方應(yīng)在保險到期前一個月內(nèi)向甲方提供新的保險證明。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的____%作為滯納金。七、解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方租賃區(qū)域產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.乙方公眾責(zé)任保險證明復(fù)印件5.租賃區(qū)域平面圖6.租賃區(qū)域設(shè)施清單7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域：指乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進行非溜冰場相關(guān)的經(jīng)營活動。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方未取得甲方書面同意，將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方提前解除合同：指甲方在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由提前解除本合同。5.甲方未按約定提供租賃區(qū)域：指甲方未按照租賃合同約定提供完整、合格的租賃區(qū)域。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物業(yè)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方物業(yè)的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方根據(jù)本合同約定租賃甲方物業(yè)的時間期限。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金，如滯納金未能支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。5.甲方未按約定提供租賃區(qū)域：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.溜冰場所有者（甲方）與溜冰場經(jīng)營者（