商鋪租賃合同范文打印

商鋪租賃合同范文打印合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________（平方米）1.3商鋪用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條費用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費用。3.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間商鋪的營業(yè)費用，包括但不限于稅費、員工工資、經(jīng)營成本等。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前__個月書面通知對方。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式遷離商鋪，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供商鋪，或者提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同正本2.商鋪租賃合同副本3.商鋪所有權(quán)證明文件4.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.商鋪交接確認(rèn)書8.物業(yè)公司提供的商鋪公共費用繳納憑證9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供商鋪提供的商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按時提供商鋪2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪提前終止合同未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：甲方未提供商鋪或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任乙方未支付租金或未按約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.商鋪：指出租方擁有所有權(quán)并用于租賃的商業(yè)用途的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪未按約定時間交付：甲方應(yīng)及時通知乙方商鋪交付時間，如有延誤，應(yīng)支付違約金。乙方應(yīng)按照約定時間接收商鋪，如有特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通。2.租金支付出現(xiàn)困難：乙方應(yīng)在租金支付日前與甲方溝通，商討支付事宜。甲方應(yīng)在約定的銀行賬戶收取租金，確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。3.商鋪使用和經(jīng)營不符合合同約定：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用和經(jīng)營商鋪。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.合同變更或終止：雙方如達(dá)成合同變更或終止的一致意見，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定遷離商鋪，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.