無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同協(xié)議書版

無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同協(xié)議書版合同編號：__________無產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同協(xié)議書姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的無產(chǎn)權(quán)車庫，且乙方愿意購買該車庫；第一條車庫基本情況1.1甲方出售的車庫位于__________（地址），車庫編號為__________，面積為__________平方米。1.2甲方保證該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)的情況。第二條購買車庫的價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方車庫的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。（2）自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項(xiàng)給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3車庫過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該車庫的一切權(quán)利。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同生效后，如乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付車庫或存在權(quán)屬糾紛等影響乙方所有權(quán)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.無產(chǎn)權(quán)車庫所有權(quán)證明2.車庫鑰匙3.車庫相關(guān)資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書等）4.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.合同解除或變更的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付車庫或存在權(quán)屬糾紛等影響乙方所有權(quán)的情況，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為乙方違約。3.雙方未友好協(xié)商解決爭議，一方提起訴訟，視為雙方未能履行和解義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.無產(chǎn)權(quán)車庫：指未經(jīng)正式登記，無法辦理產(chǎn)權(quán)證的車庫。2.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。3.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付問題：如甲方未能按約定時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定辦理。2.付款問題：如乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.車庫過戶問題：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理車庫過戶手續(xù)。如遇困難，可尋求專業(yè)律師協(xié)助。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出