餐飲共租合同

餐飲共租合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其部分面積租賃給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分面積，用于餐飲業(yè)務(wù)（以下簡稱“餐飲業(yè)務(wù)”）。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其位于[具體地址]的物業(yè)部分面積租賃給乙方使用，租賃面積為[具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2乙方僅在該物業(yè)內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的其他活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。租金每[具體周期]支付一次，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.2甲方負責維護該物業(yè)的基本設(shè)施，確保其正常運行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條裝修及使用5.1乙方有權(quán)對租賃面積進行裝修，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得甲方書面同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃面積，確保食品安全、衛(wèi)生及消防安全。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條合同的變更和解除6.1本合同任何一方不得單方面解除或變更合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1本合同各方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如一方違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的[具體比例]作為賠償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請插入日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其部分面積租賃給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分面積，用于餐飲業(yè)務(wù)（以下簡稱“餐飲業(yè)務(wù)”）；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供餐飲共租服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其位于[具體地址]的物業(yè)部分面積租賃給乙方使用，租賃面積為[具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2乙方僅在該物業(yè)內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的其他活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。租金每[具體周期]支付一次，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定合法經(jīng)營，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常進行。如乙方違反合同規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時支付。4.4丙方有權(quán)向乙方收取管理費，管理費的具體金額雙方協(xié)商確定。第五條費用承擔5.1乙方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。5.2甲方負責維護該物業(yè)的基本設(shè)施，確保其正常運行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同任何一方不得單方面解除或變更合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1本合同各方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如一方違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的[具體比例]作為賠償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請插入日期]丙方（簽字/蓋章）：日期：[請插入日期]1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲乙雙方提供一個公平、公正、公開的餐飲共租環(huán)境，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方主體可以監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定合法經(jīng)營，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常進行。同時，第三方主體還可以協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時支付。此外，第三方主體還可以協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其部分面積租賃給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)的部分面積，用于餐飲業(yè)務(wù)（以下簡稱“餐飲業(yè)務(wù)”）；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供餐飲共租服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方同意將其位于[具體地址]的物業(yè)部分面積租賃給乙方使用，租賃面積為[具體面積]平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2乙方僅在該物業(yè)內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)，不得從事與餐飲業(yè)務(wù)無關(guān)的其他活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為[具體金額]元/月。租金每[具體周期]支付一次，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條丙方作為第三方主體的責權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同規(guī)定合法經(jīng)營，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常進行。如甲方違反合同規(guī)定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時支付。4.4丙方有權(quán)向甲方收取管理費，管理費的具體金額雙方協(xié)商確定。第五條費用承擔5.1甲方承擔租賃期間水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。5.2乙方負責維護該物業(yè)內(nèi)的餐飲業(yè)務(wù)設(shè)施，確保其正常運行。如因設(shè)施故障導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同任何一方不得單方面解除或變更合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第七條違約責任7.1本合同各方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如一方違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的[具體比例]作為賠償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[請插入日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[請插入日期]