西安市個人購房協議書合集

西安市個人購房協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****買受人：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。五、甲方應自本合同簽訂之日起*****天內將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構造或設備與合同商定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地全部權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。十三、本合同有法律效力。立約人：******甲方：******乙方：**********年***月**日訂于********市西安市個人購房協議書(第二篇)合同摘要：本協議是由乙方個人（以下簡稱“購房人”）與甲方房地產公司（以下簡稱“開發(fā)商”）就西安市的一套住房進行購房交易所達成的協議。協議內容：1.購房人同意購買開發(fā)商所售住房并支付相應購房款項。2.開發(fā)商同意將該住房轉讓給購房人，并確保住房在簽署本協議后的一定時間內進行交付。3.買賣房款：3.1購房人同意按照約定的時間和方式向開發(fā)商支付購房款。3.2開發(fā)商同意在收到全部購房款后將住房產權轉讓給購房人。4.住房權利：4.1購房人在支付全部購房款后，獲得該住房的所有權。4.2購房人應當遵守國家和地方的相關房屋管理法規(guī)，并承擔相應的權利和義務。5.違約責任：5.1若購房人未按約定時間和方式支付購房款，則視為違約，購房人需支付違約金，并可解除本協議。5.2若開發(fā)商未按約定時間和方式交付住房，則視為違約，開發(fā)商需退還購房款，并支付違約金。6.其他條款：6.1本協議一經簽署即生效，對雙方具有法律約束力。6.2本協議的修改、補充或解釋應當經過雙方的書面協商并簽署補充協議。6.3本協議的爭議解決應當通過友好協商解決，如協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。中文版：西安市個人購房協議書甲方（開發(fā)商）：地址：法定代表人：電話：乙方（購房人）：身份證號碼：地址：電話：一、購房人同意購買甲方所售住房，并支付相應購房款項。二、甲方同意將該住房轉讓給乙方，并確保住房在簽署本協議后的一定時間內進行交付。三、買賣房款：1.購房人同意按照約定的時間和方式向甲方支付購房款。2.甲方同意在收到全部購房款后將住房產權轉讓給購房人。四、住房權利：1.購房人在支付全部購房款后，獲得該住房的所有權。2.購房人應當遵守國家和地方的相關房屋管理法規(guī)，并承擔相應的權利和義務。五、違約責任：1.若購房人未按約定時間和方式支付購房款，則視為違約，購房人需支付違約金，并可解除本協議。2.若甲方未按約定時間和方式交付住房，則視為違約，甲方需退還購房款，并支付違約金。六、其他條款：