結(jié)構(gòu)分包合同

建設(shè)工程施工分包合同

合同編號：

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平

和誠實信用原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條分包工程范圍

1.1工程名稱：」_____________________________________________________________

1.2工程地點：_____________________

1.3分包范圍：_________________________________________________________

第二條分包方式

2.1本合同分包范圍內(nèi)的全部工程除鋼筋、鋼材、混凝土、模板（含脫模劑）、木方、鋼管、

扣件、對拉螺桿、油漆（外架及臨邊圍護欄桿用）、地下空鋼板止水帶和橡膠止水帶、養(yǎng)生

用麻袋薄膜、外腳手架懸挑槽鋼及鋼絲繩、安全網(wǎng)、竹籬笆、跳板、供水干管；垂直運輸塔

吊、施工用人貨電梯、打夯機、一級二級配電箱由甲方提供外,其余（包括但不限于）工

程所需的人工、材料、機械費等均屬乙方分包工程范圍的承包方式。

第三條分包價款

3.1本分包工程合同總價暫定為人民幣：萬元（大寫：萬元整）（含建安稅價）,

最終結(jié)算額以雙方最終確認的結(jié)算價為準。

3.2本工程采用固定綜合單價包干的形式,見附件1。

3.3上述綜合單價包括內(nèi)容如下：完成主體結(jié)構(gòu)工程從配合機械挖土、配合機械回填至結(jié)構(gòu)

封頂?shù)热抗ぷ鲀?nèi)容所發(fā)生的人工費、除甲供材料以外的所有材料費、機械費（含機械進出

場）、其他直接費及間接費、管理費、利潤、稅金以及辦證費、臨時設(shè)施費、施工人員意外

傷害保險、與其他工序的配合費用、安全文明施工措施費等所有費用。即未經(jīng)特別說明，本

合同范圍內(nèi)規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔的所有責任和義務(wù)均已包括在該單價中。

3.4工程價款的計算公式為：工程量X固定綜合單價。工作量以施工中甲方正式下發(fā)的施工

圖紙和設(shè)計變更、現(xiàn)場有效簽證為依據(jù)，計算規(guī)則具體參照《上海市建筑與裝飾工程預(yù)算定

額》2000年計算規(guī)則。

3.5本工程分包水電費按結(jié)算價款的」^在分包工程款中扣除。

3.6本分包工程中應(yīng)扣除的費用：（1）稅金3.41%；（2）水電費1.5%；（3）開工時山甲方代

繳的工人綜合保險費；(4)施工人員意外傷害保險、各種罰款和超領(lǐng)材料款、生活大臨的費

用以及其他應(yīng)扣的費用。

3.7本分包工程原則上不存在合同外零星點工，特殊情況下發(fā)生合同外零星點工，其8小時

工日單價按照元/工日計算人工費。

3.7.1格式：按甲方規(guī)定的《工程簽證單》的格式進行填寫，否則視為無效簽證，不得計價。

3.7.2確認人：甲方項目部授權(quán)的簽字人，并且完成全部簽字手續(xù)后方有效，非授權(quán)人的

簽字或簽字不全均視為無效簽證，不得計價。

3.7.3附件：每份《工程簽證單》后必須附照片，照片上必須有時間，7天內(nèi)有效，過期作

廢，次月上報工程量，過期作廢。

3.8補充內(nèi)容：合同單價已綜合考慮各種因素影響，乙方不得在施工過程中提出調(diào)整單價要

求。

第四條甲、乙雙方代表

4.1甲方駐工地代表：

姓名：—職務(wù)：項目經(jīng)理

4.2乙方駐工地代表：

姓名：職務(wù)：法人授權(quán)委托代理人

4.3乙方負責到甲方領(lǐng)取工程進度款、辦理竣工結(jié)算及領(lǐng)取工程結(jié)算款的人員必須持有授權(quán)

委托書，必須在授權(quán)委托書中明確注明授權(quán)的內(nèi)容、授權(quán)權(quán)限、授權(quán)期限等且乙方對其授權(quán)

委托人的一切行為負責。沒有授權(quán)委托書，甲方有權(quán)不予支付工程款，由此發(fā)生的一切責任

和費用，均由乙方承擔.

第五條甲、乙雙方責任：

5.1甲方責任：

(1)施工管理：

令負責編制和下發(fā)與工程相關(guān)的各類管理辦法、規(guī)章制度等，并向乙方交底，要求其遵照

執(zhí)行;

令負責及時向乙方下達各類施工指令，負責工程必需的一切對業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位的

聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)。

(2)技術(shù)管理：

令負責編制《施工方案》、《設(shè)計聯(lián)絡(luò)單》、《技術(shù)核定單》等；

令負責組織乙方參加業(yè)主、監(jiān)理策劃的圖紙匯審和設(shè)計交底，向乙方提供施工圖紙、設(shè)計

修改和變更等;

(3)質(zhì)量管理：

令負責對乙方質(zhì)量管理體系的評價、運行監(jiān)督和糾正；

令負責工程實體施工質(zhì)量的管理和檢查。

(4)安全管理：

令負責對乙方安全管理體系的評價、運行監(jiān)督和糾正；

令負責施工過程的安全管理和檢查。

(5)預(yù)結(jié)算管理:

令負責按照合同約定及時審核乙方上報的工程量、支付工程進度款等；

令若在施工過程中發(fā)生合同變更事由，負責及時與乙方協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》。

(6)現(xiàn)場大臨：

負責現(xiàn)場施工上下道路、施工用水下管、施工用電變電所及卜線、沿施工主干道路的排水明

溝、砂澆注場地必要的鋪設(shè)、機械進出場地必要的鋪設(shè)?，F(xiàn)場宿舍、食堂等由甲方統(tǒng)一搭設(shè)

和管理，乙方有償使用，其中工人宿舍按照每月每間500元收費。生活用水電費按照15元/

人月收費，牛.活區(qū)域保潔保衛(wèi)由乙方自行負責。

(7)現(xiàn)場測量：

<負責現(xiàn)場基線測量控制網(wǎng)的建立和維護，并定期發(fā)布測量成果，同時負責

各個專業(yè)、各個施工單位之間測量的協(xié)調(diào)和配合。

5.2乙方責任：

(1)施工管理：

令負責落實甲方下發(fā)的各類管理辦法、規(guī)章制度和施工指令等；

令服從甲方的指揮、協(xié)調(diào)和管理，及時參加甲方組織的各類施工管理活動，滿足甲方及業(yè)

主、監(jiān)理的要求，乙方負責人在現(xiàn)場的時間每月不得少于20天；現(xiàn)場管理人員的數(shù)量

質(zhì)量員不得少于1人，施工員、技術(shù)員均不得少于2人；安全員不得少于1人，如乙方

達不到此要求，將每方碎澆搗單價扣減1元/m3。

令負責配合甲方工程實體、軟件資料、竣工圖的交工驗收。

(2)技術(shù)管理：

令嚴格按照甲方編制的《施工方案》施工，消化施工圖紙和技術(shù)要領(lǐng)，落實技術(shù)措施；

令及時向甲方報告技術(shù)需求，如：設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計聯(lián)絡(luò)等；

(3)質(zhì)量管理：

令負責建立符合分包工程要求的質(zhì)量管理體系，并保證其有效運行；

令負責工程實體施工過程的質(zhì)量控制，服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。

(4)安全管理：

令負責建立符合分包工程要求的安全管理體系，并保證其有效運行；

令負責工程實體施工過程的安全控制，服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方的安全監(jiān)督和檢查。

(5)預(yù)結(jié)算管理：

令負責按照合同約定及時向甲方確認工程量、按月進行工程計量等；

令申報進度款格式必須按照甲方統(tǒng)一格式進行上報，書面、電子檔各一份；

令若在施工過程中發(fā)生合同變更事由，及時與甲方協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，乙方超過一個

月未向甲方申報變更申請，視為乙方放棄該變更的權(quán)利。

(6)大臨工程：

令負責分包工程施工范圍內(nèi)的道路、水管、用電、排水等的鋪設(shè)，同時負責

■澆注場地、機械進出場地必要的鋪設(shè)等。生產(chǎn)用房(木工房、工具房等)按

甲方要求標準進行搭設(shè)，材料由甲方提供，搭設(shè)及場平所需人工費由中標方自理。

(7)現(xiàn)場測量：

令負責分包工程實體施工的具體測量定位、測量成果的提交，同時負責與相

關(guān)專業(yè)的測量配合等。

(8)其他責任

令為確保工程順利進行，乙方應(yīng)及時組織滿足工程要求的施工人員，并確保施工隊伍的穩(wěn)

定，及時向甲方提供施工人員動態(tài)，負責辦理施工人員的入廠證、務(wù)工證等有關(guān)證件，

并承擔其費用，甲方有權(quán)要求退回不合格人員。

令根據(jù)國家和地方政府的規(guī)定，及時繳納有關(guān)政府規(guī)費,負責為進入施工場地的自有人員、

材料、機具等辦理生命和財產(chǎn)保險，負責為施工人員辦理并交納社會綜合保險，并承擔

相關(guān)費用。

令乙方保證將甲方所支付的工程進度款全部用于支付本工程施工過程中發(fā)生的人工費、材

料費和機械費，確保按月發(fā)放其屬施工人員工資，并在每月進度款申請報量的同時，向

甲方上報由乙方單位法定代表人和本工程授權(quán)委托人共同簽字確認的《工資分配表》，

并加蓋乙方單位公章。同時按月上報上月施工人員工資簽收確認表、材料、機具付款情

況簽收確認表等，合理分配資金并接受甲方監(jiān)督，避免發(fā)生糾紛使甲方受到連帶責任。

如發(fā)生圍堵工地，侵犯甲方工作人員，除承擔給甲方造成的直接損失外，還應(yīng)承擔甲方

按本分包工程結(jié)算總價的15%處罰，同時無條件接受甲方可能由此作出的終止本合同的

決定。

第六條工程進度

6.1本分包工程總工期為：274天，計劃開工時間為：，計劃完工時間為：旦,在施工過

程中需滿足甲方節(jié)點要求，具體的開工時間，以甲方下達的書面指令為準。地下室結(jié)構(gòu)封頂

（±0.0m板完工）日期為，上部結(jié)構(gòu)完工日期為（具體時間按絕對工期順移），如乙方達不

到此工期要求，甲方將按6.3條款進行外，另將扣減模板綜合單價1元/m2。

6.2乙方應(yīng)確保合同工期和重大節(jié)點的實現(xiàn)。重大節(jié)點的確定甲方將按照總工期的要求、按

照業(yè)主和監(jiān)理的要求與乙方及時商定，重大節(jié)點一旦確定甲乙雙方均應(yīng)嚴格執(zhí)行。若節(jié)點計

劃未能實現(xiàn)，責任和損失由違約者承擔。

6.3工程工期必須按照甲方及業(yè)主的要求節(jié)點完成，如違約、每逾期一天扣罰合同總價的

千分之三的違約金。如經(jīng)甲方考核連續(xù)二周未按甲方節(jié)點要求完成，甲方有權(quán)單方面終止合

同，令其退場，由此給甲方造成的一切損失由中標單位承擔。

第七條工程質(zhì)量

7.1甲乙雙方約定本分包工程適用的規(guī)范、標準為：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

（GB50300—2001）；（2）設(shè)計文件圖紙中明示的各項標準、規(guī)范；（3）國家及當?shù)貙ㄖ?/p>

程施工質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定。（4）業(yè)主及監(jiān)理和甲方的要求

7.2質(zhì)量等級：本分包工程每次檢查的點、分部、分項工程一次驗收合格率均為100%,優(yōu)

良率為90%以上，滿足業(yè)主或監(jiān)理和甲方提出的通過竣工驗收所應(yīng)達到的質(zhì)量要求。若因

乙方原因達不到此標準甲方將以合同總價款的10%扣款,如工程質(zhì)量達不到7.1條款要求

的，甲方對工程進度款不予確認，乙方必須立即返工處理至符合質(zhì)量等級要求，發(fā)生的一切

損失乙方自負。

7.3乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計施工圖紙的要求施工，隨時接受國家質(zhì)檢部門、業(yè)主、監(jiān)理和甲方

的監(jiān)督檢查，并為檢查檢驗提供便利條件。

7.4無論業(yè)主、監(jiān)理、甲方是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)

按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。若檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全

部費用，并相應(yīng)延長工期。若檢驗不合格，乙方承擔由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

第八條安全、文明施工與保衛(wèi)

8.1乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)

規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的監(jiān)督檢查，采取一切必

要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方必須嚴格遵守業(yè)主的安全管理規(guī)定，若因乙方自身

原因造成甲方受到業(yè)主安全罰款的，甲方將對乙方按照業(yè)主罰款金額2倍進行處罰。

8.2乙方分包工程的安全目標是：人員死亡事故為0,重大機械設(shè)備事故為0,重大火災(zāi)交

通事故為0,創(chuàng)無事故工地。

8.3在施工過程中，乙方人員如發(fā)生安全、傷亡事故等，由乙方承擔全部責任和費用，若發(fā)

生重大安全事故，由乙方承擔全部責任和費用，且甲方按照每起30?50萬元處罰乙方。

8.4乙方現(xiàn)場作業(yè)人員必須滿足以下條件，否則乙方除承擔相應(yīng)的罰款外對由此可能給甲方

造成的經(jīng)濟損失和不良后果承擔全部責任和費用：

（1）作業(yè)人員必須年滿18歲；

（2）作業(yè)人員應(yīng)身體健康，無高血壓、心臟病、眩暈癥以及妨礙高空作業(yè)的其其他疾病和

生理缺陷。

8.5乙方確保本施工范圍內(nèi)文明施工，否則甲方指派他人進行清理，按實際發(fā)生的費用從乙

方的工程款中扣除。

8.6甲方在與乙方簽訂本合同后，須另行簽訂《施工環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防管理協(xié)

議書》、《治安綜合治理責任協(xié)議書》，同時附上法定代表人授權(quán)委托書，作為本合同附件與

本合同具有同等法律效力。

第九條材料、機械設(shè)備供應(yīng)

9.1由甲方提供的材料和設(shè)備：鋼筋、鋼材、混凝土、模板（含脫模劑）、木方、鋼管、扣

件、對拉螺桿、油漆（外架及臨邊圍護欄桿用）、地下室鋼板止水帶和橡膠止水帶、養(yǎng)生用

麻袋薄膜、外腳手架懸挑槽鋼及鋼絲繩、安全網(wǎng)、竹籬笆、跳板、供水干管；垂直運輸塔吊、

施工用人貨電梯、打夯機、一級二級配電箱。

9.1.1甲方在施工現(xiàn)場設(shè)置材料倉庫，根據(jù)施工進度、施工圖預(yù)算及材料損耗分批發(fā)放材

料。甲供料的領(lǐng)用、耗用及材料的退庫手續(xù)必須經(jīng)甲乙雙方材料員（授權(quán)的）簽字確認，作

為審核工程進度款和竣工結(jié)算的依據(jù)，如發(fā)生大批量領(lǐng)用甲供材料，則在進度款中進行預(yù)扣

超領(lǐng)材料款，待施工完后進行最終材料結(jié)算。

9.2凡由甲方供應(yīng)的材料、機械設(shè)備（簡稱甲供料）到達工地現(xiàn)場后的卸貨、碼堆、保管和

施工完畢后的余料清理、退庫裝卸、場內(nèi)運輸?shù)裙ぷ饔梢曳截撠?，其費用均已包含在綜合單

價中。甲供料移交給乙方并辦理完實物交接后的保管等責任由乙方負責，甲供料的領(lǐng)用、耗

用及材料的退庫手續(xù)必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為審核工程進度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。

9.3凡由甲方提供的材料，其數(shù)量和損耗：

9.3.1甲供料數(shù)量：根據(jù)施工圖的實際工程量加甲方規(guī)定的材料損耗。

9.3.2甲供工程材料損耗：鋼筋：1樂鋼材（板、型材）：3%,工程用鋼管：0幅碎：0%。

9.3.3甲方提供周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量和損耗：鋼管、扣件：乙方使用損耗為0.2%,甲方供應(yīng)的木

模板乙方必須周轉(zhuǎn)六次以上（含六次）每次周轉(zhuǎn)損耗不超過10%,木方乙方必須周轉(zhuǎn)12次

以上（含12次）每次周轉(zhuǎn)損耗不超過0機

9.4所有甲供材料、設(shè)備，乙方在使用的一周前提出需用計劃，甲方按施工圖紙、施工方案

和合同規(guī)定的損耗，制定需用計劃數(shù)量，對乙方采取限額供應(yīng)的辦法。乙方必須確保甲供料

的妥善保管和節(jié)約使用，若發(fā)生超領(lǐng)、丟失、損壞、歸還時無法使用和浪費等情況，甲方將

按超領(lǐng)、丟失、損壞、歸還時無法使用和浪費的數(shù)量乘甲方實際采購價（或租賃費+運輸費）

的1.2倍從乙方工程款中扣罰。

9.5所有甲供材料的余料殘值歸甲方，乙方無權(quán)對余料殘值進行占有和處理。

9.6乙方同意接受甲方的材料管理制度，如乙方違反甲方的材料管理制度，乙方同意接受甲

方的處罰并賠償其損失并在進度款中扣除。

9.7乙方委派為從甲方領(lǐng)取材料的材料領(lǐng)用人，由其簽字確認的材料領(lǐng)用、退庫手續(xù)

都將作為最終結(jié)算的依據(jù)。若乙方需調(diào)換材料領(lǐng)用人必須提前一周書面向甲方提出申請，經(jīng)

過甲方同意后方可調(diào)換。

第十條工程量確認、進度款的支付

10.1乙方每月20日前上報當月完成工作量（鋼筋完成工作量指混凝土澆注完成部分），甲

方在收到乙方提交的工程預(yù)算后10個工作日內(nèi)審核完成乙方當月的工程量，并作為進度款

支付的依據(jù)。

10.2在施工過程中甲方安排的《施工分包合同》以外的零星工作量：

10.2.1預(yù)算金額超過2萬元，甲方啟用立項的程序，立項成立后乙方進行施工，乙方應(yīng)在

該工作完成后7個工作日內(nèi)向甲方確認完《工程簽證單》，若乙方在7天內(nèi)未向甲方提交《工

程簽證單》，則視為乙方放棄對該項工作所涉及工程款的計取。

10.2.2甲方確認程序：分包單位上報一項目部施工員確認一項目部預(yù)算員確認一項目部施

工經(jīng)理確認f項目經(jīng)理確認f報主管預(yù)算員計量。

10.2.3《工程簽證單》的有效性:按3.7.1、3.7.2、3.7.3條款執(zhí)行。

10.3在當月工程預(yù)算審核完成后，甲方在下月25日前向乙方支付當月工程款。進度款的

支付比例為：當月完成分包工程量的80%,同時核算當月甲供料領(lǐng)用與耗用情況，扣除本

合同第三條約定的乙方工程款中應(yīng)扣除的費用，同時甲方還將結(jié)合乙方施工人員工資、材料

設(shè)備租賃費、輔材費等付款情況適當調(diào)整付款形式。

第十一條工程結(jié)算

11.1工程進度款支付累計不超過合同價款的型—％,至本工程實體竣工驗收合格并與甲方

辦理完工程結(jié)算后付至結(jié)算總價的3%,留監(jiān)作為質(zhì)量保修金。

11.2乙方在完成分包工程后，須按照甲方要求的格式及流程向甲方遞交竣工結(jié)算申請單，

并附完整的結(jié)算資料如：《分包工程結(jié)算會簽表》、《工程結(jié)算匯總表》、《工程現(xiàn)場簽證單》、

《甲供料領(lǐng)用和消耗清單》等。甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算資料后一個月內(nèi)依據(jù)本合同

約定的分包價款、計算方法并結(jié)合施工圖紙、設(shè)計變更及甲方有效簽證、材料領(lǐng)用和耗用清

單等與乙方進行工程竣工結(jié)算。

11.3甲方同時將考核乙方所承擔的分包工程各項指標：質(zhì)量、進度、安全、文明施工等是

否均應(yīng)達到了本合同中所約定的標準要求，并按照考核結(jié)果予以獎勵或扣款。

11.4乙方所承攬的本合同范圍內(nèi)的所有項目竣工驗收合格（指竣工驗收報告得到業(yè)主及當

地政府部門簽字確認）且完成工程實體移交并按甲方要求提供完整竣工資料后方可辦理竣工

結(jié)算.

11.5本分包工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)乙方未向甲方遞交竣工結(jié)算申請及結(jié)算資料的，

如無甲方認可的正當理由，視為乙方自動放棄辦理本工程結(jié)算。三個月后甲方有權(quán)不再受理

乙方的工程結(jié)算且有權(quán)將本工程截止當時財務(wù)實際付款金額視為最終結(jié)算金額，乙方對此不

得提出異議。

第十二條工程保修

保修條款：詳見工程質(zhì)量保修書,作為本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十三條違約、爭議

13.1甲乙雙方均須遵照本合同約定的各項規(guī)定，嚴格履行各自應(yīng)負的責任和義務(wù)，否則將

承擔違約責任并支付違約金，違約金數(shù)額為合同價款的15%o一方違約后，另一方要求違

約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

13.2雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成向上海市寶山區(qū)人民法院提

起訴訟。

13.3雙方發(fā)生爭議后，除非仲裁機構(gòu)（法院）要求停止施工或因單方違約導(dǎo)致工程確已無

法進行，雙方同意停止施工外，乙方在其他任何情況下都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，

保護好已完工程，不得以解決爭議為由妨礙合同的履行。

13.4凡乙方原因出現(xiàn)或發(fā)生下列情況等違約行為，乙方除承擔13.1條款違約處罰外，甲方

有權(quán)采取措施變更合同相關(guān)條款，包括終止合同：

(1)工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，或在質(zhì)量檢驗中被質(zhì)檢部門評為不合格。

(2)工期屢屢達不到業(yè)主、監(jiān)理、甲方所確定的節(jié)點考核要求。

(3)乙方施工組織不力，管理不善或勞動力不足，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方確認已嚴重威脅重

大工程節(jié)點的實現(xiàn)。

(4)乙方有轉(zhuǎn)包、再分包行為。

(5)在合同履行過程中如果乙方無視甲方的書面警告或不服從甲方的指揮累計達3次以上。

(6)乙方人員在施工現(xiàn)場尋釁滋事，惡意侵犯甲方、監(jiān)理或工程業(yè)主人身或財物安全，造

成嚴重不良影響。

13.5若乙方發(fā)生拖欠人工工資、材料費、機械費等，且不服從甲方的干預(yù)和協(xié)調(diào)，甲方有

權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任，包括法律責任。同時扣除合同總價5%的履約保證金。

第十四條合同解除

14.1因一方違約(包括因業(yè)主原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行，可以解除合

同。

14.2因乙方違約致使合同無法履行(如乙方不能保證施工安全、出現(xiàn)嚴重安全事故，工程

質(zhì)量出現(xiàn)嚴重不合格，或工期無法滿足甲方的施工進度要求)時，甲方有權(quán)解除合同。

14.3甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

14.4因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。

14.5合同解除后有過錯方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。

第十五條附則

15.1簽訂合同時乙方應(yīng)向甲方提交本合同總價外的履約保證金,履約保證金的支付方式為:

從甲方支付給乙方的前三個月的工程進度款中扣除。如乙方完全按本合同約定履約，待

本工程竣工驗收合格后且辦理完工程結(jié)算手續(xù)后無息退還履約保證金；如乙方未能按本合同

全面履約，甲方不予退還履約保證金；如乙方發(fā)生安全事故，安全抵押金甲方不予退還。

15.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表和乙方法人簽字并加蓋公章之日起生效，在辦理完工程結(jié)算、

質(zhì)量保證期滿、結(jié)清工程尾款后自動終止。

15.3本合同正本二份、雙方各執(zhí)一份；副本三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

15.4組成本合同的文件條款內(nèi)容出現(xiàn)矛盾或沖突時，按下列順序作為合同條款優(yōu)先解釋順

序：

(1)建設(shè)工程施工分包合同

(2)甲乙雙方有關(guān)本工程的洽商、變更、補充等書面協(xié)議及合同附件

（3）招標文件

（4）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（5）圖紙

（6）工程量清單

（7）工程報價單或預(yù)算書

15.5乙方同意并確認：所有涉及經(jīng)濟類合同及補充協(xié)議的簽訂，甲方所用印鑒僅為上海寶

冶集團公司統(tǒng)一備案使用的合同專用章對外發(fā)生效力；其它以甲方名義使用的任何印鑒（包

括但不限于甲方項目部公章）對外簽訂合同均不發(fā)生任何法律效力。

15.6本合同價款的支付方式：銀行匯票、貸記憑證或轉(zhuǎn)帳支票或商業(yè)匯票，不支付現(xiàn)金，

甲方按照乙方合同簽章單位給付工程款，票據(jù)不得背書轉(zhuǎn)讓。

附：《工程質(zhì)量保修書》

《施工環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防管理協(xié)議書》

《治安綜合治理責任協(xié)議書》

《法定代表人授權(quán)委托書》

甲方：（合同專用章）_乙方：（合同專用章）

授權(quán)代表人：_________________法定代表人：________________________

甲方項目經(jīng)理：___________________委托代表人：______________

年月日簽約于上海寶山四元路168號

建筑安裝工程質(zhì)量保修書

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同范圍內(nèi)的工程項目簽

定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本

工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)

生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和

裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本工程承包范

圍內(nèi)所有項目的質(zhì)量保修

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為區(qū)年：

3、供熱與供冷系統(tǒng)為幺個采暖期、供冷期；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；

5、其他項目保修期限約定如下：L年。

三、質(zhì)量保修責任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方接到保修通知后必須在甲方約定的期限內(nèi)按甲

方要求派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費用從乙方

質(zhì)量保修金中扣除。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，

立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)

等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。

四、保修費用及質(zhì)量保修金

1、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,但如乙方接到保修通知后未在約定期限內(nèi)

派人保修的，由乙方承擔全部保修費用。

2、質(zhì)量保修金按乙方承包工程最終結(jié)算價的留存，保修期滿無質(zhì)量缺陷的，甲方

無息退還乙方全部保修金。保修期內(nèi)因乙方原因造成質(zhì)量缺陷保修的，甲方從乙方保修金

中扣除相應(yīng)費用。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：在甲方所承攬的本合同范圍內(nèi)的所有項目竣工驗

收合格（竣工驗收報告得到業(yè)主及當?shù)卣块T簽字確認）之日起，乙方所承攬的該項目

才開始計算保修期，約定的保修期限與業(yè)主規(guī)定的保修期限不符之處以業(yè)主規(guī)定的保修期

限為準。

本工程質(zhì)量保修書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，其有效期限至保修期滿。

甲方：（合同專用章）乙方：（合同專用章）

授權(quán)代表人：法定代表人：

甲方項目經(jīng)理：委托代表人：

年月日簽約于上海寶山四元路168號

施工環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防管理協(xié)議書

甲方將建設(shè)工程施工合同范圍內(nèi)建筑安裝工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的環(huán)

境保護、職業(yè)健康安全、消防管理責任，雙方在簽訂建筑安裝工程施工合同的同時，簽訂本

協(xié)議，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行。

協(xié)議內(nèi)容如下：

1.甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級環(huán)境保護、職業(yè)健康安全消防主管部門頒發(fā)的有

關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防管理工作方針、政策，嚴格執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康

安全、消防管理法規(guī)、條例、規(guī)定。

2.甲乙雙方應(yīng)將環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防管理切實貫穿施工全過程，施工中必須

做到無各類重大人身傷害、機械、管線、交通（負主責及以上）、中毒、火災(zāi)、環(huán)境污染等

事故。

3.甲乙雙方應(yīng)建立環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防管理組織體系，建立各級環(huán)境保護、

職業(yè)健康安全、消防安全生產(chǎn)責任制，制訂各項安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制

度及定期環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防安全檢查制度，并留有記錄。

4.甲乙雙方認真落實先簽訂合同后施工的原則，甲方不得在合同未簽訂前或合同外的任

務(wù)指派乙方從事施工任務(wù)，乙方應(yīng)拒絕未簽合同先進場施工的要求，否則由此造成的一切后

果均由責任方負責。

4.1工程項目應(yīng)由甲方編制施工組織總設(shè)計，制訂有針對性的環(huán)境保護、職業(yè)健康安全

技術(shù)措施，乙方必須嚴格按施工組織總設(shè)計的要求施工。

4.2乙方承包范圍內(nèi)的工程項目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計；并制訂有

針對性的環(huán)境保護、職業(yè)健康安全技術(shù)措施，乙方必須嚴格按照施工組織設(shè)計的要求施工。

5.甲乙雙方的負責人必須認真對本單位員工進行環(huán)境保護、職業(yè)健康安全制度及技術(shù)知

識教育，增強法制觀念，提高職工的環(huán)境保護、職業(yè)健康安全思想意識和能力，督促員工自

覺遵守環(huán)境保護、職業(yè)健康安全方面的法律法規(guī)、規(guī)章制度等。

6.施工前，乙方應(yīng)組織召開所屬所有人員的環(huán)境保護、職業(yè)健康安全消防教育會議，并

通知甲方委派有關(guān)人員出席會議。介紹施工中有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康安全管理規(guī)章制度及

要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。

7.施工期間，乙方指派同志負責本工程項目的有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消

防管理工作，甲方指派同志負責聯(lián)系予以協(xié)助督促乙方執(zhí)行有關(guān)環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、

消防管理規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查，共同處理工程施工有關(guān)環(huán)境保護、職

業(yè)健康安全、消防管理工作，預(yù)防事故發(fā)生。

8.乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消防管理的各

類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)，甲方有協(xié)助乙方搞好環(huán)境保護、職業(yè)健康安全、消

防管理規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利。

9.在生產(chǎn)操作過程中的個人勞動防護用品，由各方自理（特殊情況除外），所有個人防

護用品必須是具有“三證”的合格產(chǎn)品，甲、乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺并正確使用

個人勞動防護用品。

10.甲乙雙方人員對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具、消防

設(shè)施設(shè)備等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實整改后方準施工。

一經(jīng)開工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合環(huán)境保

護、職業(yè)健康安全、消防安全要求狀態(tài)，施工單位對以后施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責。

11.由甲方提供的設(shè)備、設(shè)施，在安裝、搭設(shè)完畢提交使用前，甲方應(yīng)會同乙方共同按

規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，

否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。

12.乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須相

互借用或租賃，應(yīng)由甲乙雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工

具符合要求，但借入方必須進行檢驗。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修以及

在使用過程中發(fā)生的故障、損壞、遺失或造成事故均由借入使用方來承擔責任，負責賠償。

13.甲乙雙方的人員，對施工現(xiàn)場的各類設(shè)施和標識，不得擅自拆除、更動。如確實需

要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負責人和甲乙方指派的環(huán)境、職業(yè)健康安全管理人員的同意,

并采取必要的、可靠的補救措施后方能拆除。任何一方人員，擅自拆除、更動所造成的后果,

均由該方人員及其單位負責承擔。

14.特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地

區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械操作

人員必須按規(guī)定做到“定人定機”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，

嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人員擅自操作使用電器、機械設(shè)備。

15.乙方必須健全防火管理制度，建立基礎(chǔ)臺帳，結(jié)合工程情況適時開展防火活動，并

做好記錄。

16.甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火、防爆管理制度，易燃易爆化學危險品堆放場所嚴

禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴

格遵守“十不燒”規(guī)定。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應(yīng)取得防火主管人員

同意，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。

17.施工現(xiàn)場嚴禁亂堆易燃易爆物品，嚴禁用易燃物搭建工棚，大臨生活區(qū)嚴禁存放易

燃易爆物品，單宿內(nèi)嚴禁使用煤油爐、液化氣、電爐、電飯煲、電取暖器、電沙鍋、電熱棒

等違禁電器，禁止在宿舍內(nèi)亂拉亂接電源線和使用60W以上大燈泡。違者按甲方有關(guān)規(guī)定處

罰。

18.乙方嚴格按照動火審批制度，動火區(qū)域設(shè)專人監(jiān)護，隨身攜帶動火證、上崗證、工

作證.

19.施工現(xiàn)場和大臨生活區(qū)按規(guī)定配備必要的與滅火對象相應(yīng)的消防器材。

20.乙方需用甲方提供的電器設(shè)備，在使用前應(yīng)進行檢測，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時

向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格后方可使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂

拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。

21.甲乙雙方在施工中，應(yīng)注意各類管線的保護。甲方對各類管線和地下障礙物應(yīng)詳細

交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。

22.乙方在簽訂建筑安裝工程施工合同后，應(yīng)自覺地向工程所在地區(qū)（縣）公安機關(guān)辦

理臨時戶籍登記手續(xù)，并向當?shù)貐^(qū)（縣）城建辦（建設(shè)局）、安監(jiān)局、勞動保護監(jiān)察等部門

辦理施工登記手續(xù)。

23.貫徹誰施工誰負責環(huán)境保護、職業(yè)健康安全的原則。乙方人員在施工期間，造成各

類事故（包括由乙方責任造成甲方人員、相關(guān)人員傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義

務(wù)，乙方負責事故上報、經(jīng)濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用，應(yīng)按責任協(xié)商

解決。

24.乙方應(yīng)向甲方交納環(huán)境保護、職業(yè)健康安全抵押金，抵押金應(yīng)按照合同價款在10

萬元以下的（含10萬元）安全抵押金不得低于伍千元，合同價款大于10萬元，但小于50

萬元（含50萬元）的安全抵押金不得低于壹萬元，合同價款大于50萬元，但小于100萬

元（含100萬元），安全抵押金不得低于5萬元，合同價款為100萬元以上的，安全抵押金

不得低于10萬元。

25.乙方完成合同范圍內(nèi)所訂立的施工任務(wù)后，在無任何未處理完畢的事故，未處理完

違章的情況，環(huán)境保護、職業(yè)健康安全等符合甲方要求的前提下，可以持原始收據(jù)向甲方申

請退還抵押金。經(jīng)甲方主管部門審核確認，按環(huán)境保護、職業(yè)健康安全抵押金扣退及使用規(guī)

定退還。

26、已上交甲方財務(wù)部門押金￥元（大寫：）o

27.其他補充內(nèi)容—_____________________________________________________________

28.本協(xié)議視為建筑安裝工程施工合同的組成部分，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本

合同具有同等法律效力。甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約

方承擔一切經(jīng)濟損失。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

建筑分公司安全環(huán)保部（簽字蓋章）：法定代表人:

授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:

簽約日期：年月日簽約地點:

治安綜合治理責任協(xié)議書

為了共同做好施工現(xiàn)場治安綜合治理工作，確保工程的順利完成。保障業(yè)主、公司和

承包單位的利益。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》及國務(wù)院頒布的《企事業(yè)單位

內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》，結(jié)合我公司具體情況，特制定本協(xié)議。

一、本協(xié)議適用于承包我公司工程的外協(xié)施工隊伍（簡稱乙方）；

二、乙方承攬我公司工程項目期間，必須遵守下列規(guī)定：

1、乙方必須提供承包工程項目、地址、范圍、方式及期限，即建設(shè)工程分包合同文本。

2、乙方進入施工現(xiàn)場之前，必須將施工人員的名冊（注明姓名、性別、籍貫、身份證

復(fù)印件）造冊交甲方備案，并進行法律法規(guī)教育。

3、乙方進場前必須提交治安責任人和專職（或兼職）的保衛(wèi)人員名單及聯(lián)系電話號碼,

并建立相應(yīng)的治安保衛(wèi)組織，施工保衛(wèi)方案,報甲方安全生產(chǎn)辦公室備案以便共同開展工作。

4、乙方必須健全治安保衛(wèi)管理制度，建立基礎(chǔ)臺帳，并結(jié)合工程情況適時開展防盜搶、

防爆炸、防破壞、防治安災(zāi)害事故的“四防”活動，作好活動記錄。

5、乙方人員必須嚴格遵守《中華人民共和國治安管理處罰法》、《刑法》等法律法規(guī)。

6、乙方嚴格遵守施工現(xiàn)場的治安保衛(wèi)管理規(guī)定和業(yè)主單位、建設(shè)單位的相關(guān)規(guī)定。

7、乙方在施工現(xiàn)場嚴禁亂堆易燃易爆危險物品，嚴禁用易燃及有毒有害物搭建工棚。

8、施工現(xiàn)場嚴禁住人（值勤人員除外），家屬和小孩等無關(guān)人員嚴禁進入施工現(xiàn)場。

9、施工現(xiàn)場和大臨生活區(qū)嚴禁聚眾鬧事、打架斗毆、酗酒、和偷盜施工機具、材料、

配件等財物；違者按有關(guān)法律法規(guī)處罰直至追究刑事責任。

10、施工現(xiàn)場和大臨生活區(qū)嚴禁從事“黃、賭、毒”等非法活動；嚴禁“法輪功”等邪

教及非法組織的活動。

11、乙方自備進入施工現(xiàn)場和大臨生活區(qū)的機具、材料必須到甲方有關(guān)部門進行登記備

案，并自行派人看守，如有丟失自行負責；需出場的機具、材料、物資等必須到相關(guān)部門辦

理出門證后方可出門。

12、大臨生活區(qū)嚴禁存放危險、放射性物品，嚴禁使用煤油爐、液化氣、電爐、電飯煲、

電取暖器、電沙鍋、電熱棒等違禁電器，禁止在宿舍內(nèi)亂拉亂接電源線和使用60W以上大燈

泡。違者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

13、乙方內(nèi)部治安問題必須自行處理，并做好作業(yè)人員的思想工作；嚴禁出現(xiàn)無理取鬧、

起哄圍攻及鬧訪等妨礙正常工作；凡出現(xiàn)類似事件扣除全部保證金；造成后果的，將交警方

處理并報請公司解除合同關(guān)系。

14、乙方在施工期間必須嚴格管好、用好自己的人，杜絕各類治安、刑事案件及集體鬧

訪事件的發(fā)生。若有發(fā)生，將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。

15、乙方在施工期間必須服從業(yè)主和甲方有關(guān)部門的監(jiān)督檢查考核。違者扣除全部保證

金；造成后果的，將報請公司解除合同關(guān)系。

三、乙方在與甲方簽訂建設(shè)工程分包合同的同時簽定此協(xié)議，并