環(huán)保設(shè)施用地分配協(xié)議書

環(huán)保設(shè)施用地分配協(xié)議書合同編號：__________環(huán)保設(shè)施用地分配協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、項目用地基本情況1.1項目用地位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2項目用地性質(zhì)為環(huán)保設(shè)施用地，符合國家及地方土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)要求。二、用地分配2.1甲方同意將項目用地分配給乙方使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和期限進行建設(shè)。2.2乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向甲方支付項目用地使用權(quán)價款共計人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)在支付項目用地使用權(quán)價款后__________個工作日內(nèi)與甲方簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。三、用地使用條件3.1乙方須按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進行建設(shè)，確保環(huán)保設(shè)施的正常運行。3.2乙方應(yīng)按照項目用地規(guī)劃許可證確定的容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)進行建設(shè)。3.3乙方在項目用地范圍內(nèi)不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)提前向甲方申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、用地期限4.1乙方取得項目用地使用權(quán)后，應(yīng)按約定進行建設(shè)。用地期限為__________年，自《國有土地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起計算。4.2乙方在用地期限內(nèi)未按約定進行建設(shè)的，甲方有權(quán)按合同約定收回項目用地使用權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方逾期支付項目用地使用權(quán)價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為__________‰）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目用地規(guī)劃許可證2.環(huán)保設(shè)施用地分配協(xié)議書3.國有土地使用權(quán)出讓合同4.付款憑證5.用地性質(zhì)證明文件6.土地使用權(quán)價款計算明細(xì)7.違約金計算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付項目用地使用權(quán)價款：未按約定時間向甲方支付約定的價款。2.乙方未按約定進行建設(shè)：未按照項目用地規(guī)劃許可證確定的容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)進行建設(shè)，或擅自改變土地用途。3.甲方未按約定提供用地：未按照本協(xié)議約定提供項目用地。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保設(shè)施用地：指專門用于建設(shè)環(huán)保設(shè)施的土地。2.國有土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者支付出讓金的行為。3.容積率：指項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與用地面積的比值。4.建筑密度：指項目用地范圍內(nèi)建筑基底面積與用地面積的比值。5.綠地率：指項目用地范圍內(nèi)綠地面積與用地面積的比值。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付價款：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，并按照逾期天數(shù)收取滯納金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定進行建設(shè)：甲方可以要求乙方按照約定進行建設(shè)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供用地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為項目用地所有權(quán)人，乙方為環(huán)保設(shè)施投資建設(shè)方。2.