2024年房屋抵押貸款合約書(shū)

房屋抵押貸款合約書(shū)甲方（借款人）：__________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（貸款人）：__________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方因______________________（原因）需要向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)________（金額）元的貸款，用于購(gòu)買(mǎi)房屋及相關(guān)費(fèi)用。該貸款為一次性放款。

二、抵押物

甲方將其所有的房屋（地址：______________________）抵押給乙方，作為上述貸款的擔(dān)保。該房屋權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____________________。

三、還款方式

甲方應(yīng)按照以下方式按時(shí)還款：

1.每月還款日：乙方將貸款金額一次性發(fā)放至甲方銀行賬戶(hù)，甲方應(yīng)每月在約定日期前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)存入該賬戶(hù)。

2.還款期限：貸款期限為_(kāi)_____年，分______期償還。每期還款金額、期限等以甲乙雙方確認(rèn)的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。

3.扣款方式：甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃表約定的時(shí)間、金額，自行將還款資金存入銀行賬戶(hù)，由銀行自動(dòng)扣收。如甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行追償。

四、違約責(zé)任

如甲方出現(xiàn)以下情況，視為違約：

1.未按約定時(shí)間和金額還款；

2.未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與；

3.發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。

一旦出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)采取以下措施：

1.宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

2.依法對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得優(yōu)先受償；

3.通過(guò)法律手段進(jìn)行追償。

五、其他事項(xiàng)

1.雙方在此之前已充分閱讀和理解本合同所有條款，理解其含義和產(chǎn)生的法律后果，并一致同意接受其約束。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.如有任何未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同有效期為一年，期滿(mǎn)后可自動(dòng)續(xù)展。

5.雙方就本合同的所有事項(xiàng)均已充分了解，不存在誤解的情況。

6.如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（借款人）：__________________（簽字/蓋章）

日期：_____________________________

乙方（貸款人）：__________________（簽字/蓋章）

日期：_____________________________

以上是一份房屋抵押貸款合約書(shū)的基