大型小區(qū)店鋪轉讓合同

大型小區(qū)店鋪轉讓合同第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填入日期]簽訂：名稱：[填入轉讓方名稱]地址：[填入轉讓方地址]聯(lián)系人：[填入轉讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入轉讓方聯(lián)系方式]名稱：[填入受讓方名稱]地址：[填入受讓方地址]聯(lián)系人：[填入受讓方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入受讓方聯(lián)系方式]鑒于轉讓方是位于[填入小區(qū)名稱]小區(qū)內的店鋪所有權人，該店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為[填入營業(yè)執(zhí)照編號]，店鋪地址為[填入店鋪地址]（以下簡稱“店鋪”），現(xiàn)擬將店鋪轉讓給受讓方。鑒于受讓方愿意購買并接管店鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1轉讓方同意將店鋪及其附屬設施、設備、存貨、客戶資源等一切與店鋪經(jīng)營有關的資產(chǎn)和權益轉讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并接管店鋪，支付轉讓價款并履行本合同約定的其他義務。第二條轉讓價款2.1轉讓價款為人民幣[填入轉讓價款金額]元整（大寫：[填入轉讓價款金額的大寫形式]）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內，將轉讓價款分[填入付款次數(shù)]次支付給轉讓方，具體付款時間和金額詳見附件一《付款計劃》。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起[填入交付日期]內，將店鋪交付給受讓方。3.2受讓方應在本合同簽訂之日起[填入過戶日期]內，完成店鋪的過戶手續(xù)。第四條店鋪經(jīng)營4.1受讓方應繼續(xù)使用轉讓方現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照進行店鋪經(jīng)營。4.2受讓方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條保密條款5.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填入爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填入簽訂日期]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：付款計劃[在此附件中詳細列明受讓方應支付轉讓價款的付款時間和金額。][根據(jù)需要，可以增加其他附件，如店鋪的營業(yè)執(zhí)照、店鋪的房產(chǎn)證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]名稱：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入小區(qū)名稱]小區(qū)內的店鋪所有權人，該店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為[填入營業(yè)執(zhí)照編號]，店鋪地址為[填入店鋪地址]（以下簡稱“店鋪”），現(xiàn)擬將店鋪轉讓給乙方。同時，第三方作為保證方，對乙方的履行合同義務進行保證。鑒于乙方愿意購買并接管店鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1甲方同意將店鋪及其附屬設施、設備、存貨、客戶資源等一切與店鋪經(jīng)營有關的資產(chǎn)和權益轉讓給乙方。1.2乙方同意購買并接管店鋪，支付轉讓價款并履行本合同約定的其他義務。第二條轉讓價款2.1轉讓價款為人民幣[填入轉讓價款金額]元整（大寫：[填入轉讓價款金額的大寫形式]）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內，將轉讓價款分[填入付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間和金額詳見附件一《付款計劃》。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入交付日期]內，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入過戶日期]內，完成店鋪的過戶手續(xù)。第四條店鋪經(jīng)營4.1乙方應繼續(xù)使用甲方現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照進行店鋪經(jīng)營。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條第三方主體的責任和權益5.1第三方作為保證方，對乙方履行合同義務進行保證。5.2第三方同意在本合同簽訂之日起[填入保證期限]內，對乙方的履行合同義務進行擔保。5.3如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條甲方的權利條款6.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓價款。6.2甲方有權要求第三方按照本合同的約定履行保證責任。6.3甲方在店鋪交付后，有權要求乙方按照約定進行店鋪的過戶手續(xù)。第七條乙方的違約及限制條款7.1如果乙方未能按照本合同的約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2如果乙方未能按照本合同的約定進行店鋪的過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3乙方在店鋪經(jīng)營過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填入爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填入簽訂日期]簽訂日期：[填入簽訂日期]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：付款計劃[在此附件中詳細列明乙方應支付轉讓價款的付款時間和金額。][根據(jù)需要，可以增加其他附件，如店鋪的營業(yè)執(zhí)照、店鋪的房產(chǎn)證等。]通過第三方主體的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方主體作為保證方，對乙方的履行合同義務進行保證，增加了甲方權益的安全性。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保護了甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導大型小區(qū)店鋪租賃合同本合同由以下三方于[填入日期]簽訂：名稱：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]名稱：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]名稱：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填入小區(qū)名稱]小區(qū)內的店鋪所有權人，該店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為[填入營業(yè)執(zhí)照編號]，店鋪地址為[填入店鋪地址]（以下簡稱“店鋪”），現(xiàn)擬將店鋪租賃給乙方。同時，第三方作為保證方，對甲方的履行合同義務進行保證。鑒于乙方愿意租賃并使用店鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃事項1.1甲方同意將店鋪及其附屬設施、設備、存貨、客戶資源等一切與店鋪經(jīng)營有關的資產(chǎn)和權益租賃給乙方。1.2乙方同意租賃并使用店鋪，支付租金并履行本合同約定的其他義務。2.1租金為人民幣[填入租金金額]元整（大寫：[填入租金金額的大寫形式]）每月。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內，將租金分[填入付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時間和金額詳見附件一《租金支付計劃》。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入交付日期]內，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填入使用日期]內，開始使用店鋪。第四條店鋪經(jīng)營4.1乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應自擔風險，確保店鋪的經(jīng)營活動符合小區(qū)管理和環(huán)境保護要求。第五條第三方主體的責任和權益5.1第三方作為保證方，對甲方履行合同義務進行保證。5.2第三方同意在本合同簽訂之日起[填入保證期限]內，對甲方的履行合同義務進行擔保。5.3如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務，第三方同意承擔連帶責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條乙方的權利條款6.1乙方有權按照本合同的約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。6.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付店鋪并保證店鋪的安全和正常使用。6.3乙方有權在合同期限內要求甲方提供與店鋪經(jīng)營相關的必要支持和協(xié)助。第七條甲方的違約及限制條款7.1如果甲方未能按照本合同的約定交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如果甲方未能按照本合同的約定保證店鋪的安全和正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3甲方在租賃期限內，如發(fā)生違法行為或導致店鋪無法正常經(jīng)營，乙方有權立即終止合同并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填入爭議解決地點]的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填入簽訂日期]簽訂日期：[填入簽訂日期]