店鋪合同續(xù)約函范本

店鋪合同續(xù)約函范本第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]店鋪合同續(xù)約函尊敬的[insertnameofcounterparty]：根據(jù)雙方于[insertoriginalcontractdate]簽訂的店鋪合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)合同有效期即將屆滿，故甲乙雙方就合同續(xù)約事宜達成一致，特此函告如下：一、原合同的約定1.1原合同的簽訂日期：[insertoriginalcontractdate]1.2原合同的有效期限：[insertoriginalcontractvalidityperiod]1.3原合同的主要內(nèi)容：（1）甲方（以下簡稱“出租方”）將位于[insertaddressoftheshop]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方（以下簡稱“承租方”）；（2）乙方承租上述店鋪，用于[insertpurposeofrental];（3）租金及支付方式：[inserttermsofrentandpaymentmethod];（4）其他條款：[insertothertermsandconditions].二、合同續(xù)約2.1鑒于原合同即將到期，甲乙雙方同意續(xù)簽合同，續(xù)約期限為[insertdurationofrenewal].2.2續(xù)約后的合同條款除上述第1條外，其余條款均與原合同相同。2.3乙方應在合同到期前[insertnumberofdaysbeforeexpiration]內(nèi)支付首期租金，否則甲方有權拒絕乙方入駐店鋪。2.4雙方應在續(xù)約合同簽訂后[insertnumberofdays]內(nèi)辦理相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更、租賃登記等。三、合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應書面通知對方，并根據(jù)原合同約定辦理相關手續(xù)。3.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反原合同及本函約定的條款，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。四、其他約定4.1本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本函未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。4.3本函不得擅自轉借、轉讓或抵押，否則視為無效。甲方（蓋章）：[insertnameandsealoflessor]乙方（蓋章）：[insertnameandsealoflessee]簽署日期：[insertdateofsignature]附件：原店鋪合同及相關文件注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導店鋪合同續(xù)約函尊敬的[insertnameofcounterparty]：根據(jù)雙方于[insertoriginalcontractdate]簽訂的店鋪合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)合同有效期即將屆滿，故甲乙雙方就合同續(xù)約事宜達成一致，特此函告如下：一、原合同的約定1.1原合同的簽訂日期：[insertoriginalcontractdate]1.2原合同的有效期限：[insertoriginalcontractvalidityperiod]1.3原合同的主要內(nèi)容：（1）甲方（以下簡稱“出租方”）將位于[insertaddressoftheshop]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方（以下簡稱“承租方”）；（2）乙方承租上述店鋪，用于[insertpurposeofrental];（3）租金及支付方式：[inserttermsofrentandpaymentmethod];（4）其他條款：[insertothertermsandconditions].二、合同續(xù)約與第三方主體2.1鑒于原合同即將到期，甲乙雙方同意續(xù)簽合同，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”），續(xù)約期限為[insertdurationofrenewal].2.2第三方作為甲方的代理，負責店鋪的日常運營管理，包括但不限于營銷推廣、顧客服務、財務管理等工作。2.3第三方應確保店鋪的經(jīng)營業(yè)績符合甲方設定的目標，并按約定向甲方支付分成。三、甲方權益主導3.1甲方作為原合同的出租方和第三方的主體，享有合同約定的權益，并新增以下權利條款：（1）甲方對店鋪的最終決策權，包括但不限于店鋪裝修、商品布局、營銷策略等；（2）甲方對第三方的監(jiān)督權，有權對第三方的運營管理進行定期評估，并要求第三方及時整改；（3）甲方在合同期內(nèi)享有店鋪品牌使用權和知識產(chǎn)權保護，第三方應予以尊重并協(xié)助維護；（4）甲方在合同期滿后享有優(yōu)先續(xù)約權，第三方應予以配合。3.2甲方利益保障條款：（1）第三方應確保店鋪的年銷售額達到甲方設定的最低分成金額；（2）第三方應保證店鋪的經(jīng)營利潤率不低于行業(yè)平均水平；（3）第三方在合同期內(nèi)應承擔店鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資等；（4）第三方應向甲方支付合同約定的分成比例，并在每季度結束后[insertnumberofdays]內(nèi)支付完畢。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如違反原合同及本函約定的條款，甲方有權解除或終止合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方不得擅自轉借、轉讓或抵押合同項下的權益，否則視為無效。4.3乙方應按照甲方和第三方的要求，提供必要的經(jīng)營支持和配合。五、第三方介入的意義和目的第三方作為甲方的代理，介入店鋪合同續(xù)約，旨在提升店鋪的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方權益的最大化。通過第三方的專業(yè)運營管理，店鋪將更好地滿足市場需求，提高品牌知名度，增加銷售額，從而為甲方帶來更多的經(jīng)濟利益。六、甲方為主導的目的和意義甲方作為原合同的出租方和第三方的主體，主導合同續(xù)約及相關條款的制定，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益保障措施，甲方在合同期內(nèi)能夠更好地控制店鋪的經(jīng)營方向和經(jīng)營效益，確保店鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范乙方和第三方的行為，維護合同的履行和甲方的合法權益。甲方（蓋章）：[insertnameandsealoflessor]乙方（蓋章）：[insertnameandsealoflessee]第三方（蓋章）：[insertnameandsealofthirdparty]簽署日期：[insertdateofsignature]附件：原店鋪合同、第三方主體合作協(xié)議及相關文件注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導店鋪運營管理合同續(xù)約函尊敬的[insertnameofcounterparty]：根據(jù)雙方于[insertoriginalcontractdate]簽訂的店鋪運營管理合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)合同有效期即將屆滿，故甲乙雙方就合同續(xù)約事宜達成一致，特此函告如下：一、原合同的約定1.1原合同的簽訂日期：[insertoriginalcontractdate]1.2原合同的有效期限：[insertoriginalcontractvalidityperiod]1.3原合同的主要內(nèi)容：（1）甲方（以下簡稱“運營方”）將位于[insertaddressoftheshop]的店鋪（以下簡稱“店鋪”）委托乙方（以下簡稱“管理方”）進行運營管理；（2）管理方按照甲方的要求對店鋪進行運營管理，包括但不限于營銷推廣、顧客服務、財務管理等工作；（3）運營方應支付管理方運營管理費用，具體金額及支付方式見合同約定；（4）其他條款：[insertothertermsandconditions].二、合同續(xù)約與第三方主體2.1鑒于原合同即將到期，甲乙雙方同意續(xù)簽合同，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）負責店鋪的日常運營管理，續(xù)約期限為[insertdurationofrenewal].2.2第三方應確保店鋪的經(jīng)營業(yè)績符合甲乙雙方的約定目標，并按約定向管理方支付分成。三、乙方權益主導3.1乙方作為原合同的管理方和第三方的代理，享有合同約定的權益，并新增以下權利條款：（1）乙方對店鋪的運營管理具有最終決策權，包括但不限于店鋪裝修、商品布局、營銷策略等；（2）乙方對第三方的監(jiān)督權，有權對第三方的運營管理進行定期評估，并要求第三方及時整改；（3）乙方在合同期內(nèi)享有店鋪品牌使用權和知識產(chǎn)權保護，第三方應予以尊重并協(xié)助維護；（4）乙方在合同期滿后享有優(yōu)先續(xù)約權，第三方應予以配合。3.2乙方利益保障條款：（1）第三方應確保店鋪的年銷售額達到乙方設定的最低分成金額；（2）第三方應保證店鋪的經(jīng)營利潤率不低于行業(yè)平均水平；（3）第三方在合同期內(nèi)應承擔店鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、員工工資等；（4）第三方應向乙方支付合同約定的分成比例，并在每季度結束后[insertnumberofdays]內(nèi)支付完畢。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如違反原合同及本函約定的條款，乙方有權解除或終止合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方不得擅自轉借、轉讓或抵押合同項下的權益，否則視為無效。4.3甲方應按照乙方和第三方的要求，提供必要的經(jīng)營支持和配合。五、第三方介入的意義和目的第三方作為乙方的代理，介入店鋪運營管理合同續(xù)約，旨在提升店鋪的經(jīng)營效益，實現(xiàn)乙方權益的最大化。通過第三方的專業(yè)運營管理，店鋪將更好地滿足市場需求，提高品牌知名度，增加銷售額，從而為乙方帶來更多的經(jīng)濟利益。六、乙方為主導的目的和意義乙方作為原合同的管理方和第三方的主體，主導合同續(xù)約及相關條款的制定，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和利益保障措施，乙方在合同期內(nèi)能夠更好地控制店鋪的運營方向和經(jīng)營效益，確保店鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展。同時，乙方為主導也有利于規(guī)范甲方和第三方的行為，維護合同的履行和乙方的合法權益。乙方（蓋章）：[insertnameandsealof